BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Divrei Khayim St, Jerusalem, Jerusalem District,

5 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $1,600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$135,999

Profitto (Flusso di cassa)

$88,799

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$135,999

AirDNA prevede $652/notte con un'occupazione del 41% (97,637) Airbtics prevede $677/notte con un'occupazione del 55% (135,998) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $677 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$62,454	$112,139	$240,632	$343,493
Occupazione	37%	50%	78%	89%
Nightly Rate	$456	$608	$836	$1,045

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.34% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$88,798	$177,597	$266,396	$355,195	$443,993	$887,987	$2,663,963
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Apprezzamento della Proprietà	$48,000	$97,440	$148,363	$200,814	$254,838	$550,266	$2,283,619
Rendimento Totale	$1,736,798	$1,875,037	$2,014,759	$2,156,009	$2,298,832	$3,038,254	$6,547,583

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.34%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

8.23%

Divrei Khayim St Jerusalem, Jerusalem District

5 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$88,798

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

5.3%

Rend. Cassa

$135,999

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $652/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $677/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$131,688

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$677

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$125k

$215k

$315k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$88,799

Profitto

Ricavo

$135,999

Spese Operative

$31,360

Reddito Operativo

$104,639

Mortgage & Taxes

$15,840

Profitto (Flusso di Cassa)

$88,799

$1,612,625

Investimento in Contanti

Acconto

$1,600,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,625

Totale

$1,612,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.34%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

8.23%