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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Cra. 31, Medellín, Antioquia,

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $237,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,190

Profitto (Flusso di cassa)

$4,642

Tasso di capitalizzazione

2.7%

Ricavo Annuale

$19,190

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 67% (29,120) Airbtics prevede $74/notte con un'occupazione del 71% (19,189) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $74 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$13,625$18,114$27,083$38,144
Occupazione63%75%85%92%
Nightly Rate$58$64$85$111

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.11% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$4,641$9,283$13,925$18,567$23,208$46,417$139,253
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$192,374$192,374$192,374$192,374$192,374$192,374$192,374
Acconto$45,125$45,125$45,125$45,125$45,125$45,125$45,125
Apprezzamento della Proprietà$7,125$14,463$22,022$29,808$37,827$81,680$338,974
Rendimento Totale$249,266$261,247$273,447$285,875$298,536$365,597$715,728

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.11%

Tasso di capitalizzazione

2.7%

Ritorno sull'investimento

23.97%

property-location

Cra. 31 Medellín, Antioquia

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

1

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,716

Profitto Annuo

2.7%

Tasso Cap

8.1%

Rend. Cassa

$19,190

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 67% (29,120.9) Airbtics prevede $74/notte con un'occupazione del 71% (19,189)

Primo 63% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$19,837

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$74

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,642

Profitto

Ricavo

$19,190

Spese Operative

$12,767

Reddito Operativo

$6,423

Mortgage & Taxes

$1,781

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,642

$50,095

Investimento in Contanti

Acconto

$45,125

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,970

Totale

$50,095

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.11%

Tasso di capitalizzazione

2.7%

Profitto (Cumulativo)

$4,642

$192,375

$4,970

$7,125

$0

Guadagno totale

$13,721