BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Corso Tortona, 33, Turin, Metropolitan City of Turin, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €138,000

BNB

Calc

Report da:

laurabianco@alice.it

Ricavo annuale

€27,487

Profitto (Flusso di cassa)

€6,759

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

€27,487

AirDNA prevede €83/notte con un'occupazione del 55% (16,576) Airbtics prevede €82/notte con un'occupazione del 61% (18,168) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €99 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,153	€17,103	€28,535	€35,041
Occupazione	48%	58%	76%	85%
Nightly Rate	€62	€79	€99	€109

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 19.4% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,758	€13,517	€20,276	€27,034	€33,793	€67,587	€202,762
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€110,399	€110,399	€110,399	€110,399	€110,399	€110,399	€110,399
Acconto	€27,600	€27,600	€27,600	€27,600	€27,600	€27,600	€27,600
Apprezzamento della Proprietà	€4,140	€8,404	€12,796	€17,320	€21,979	€47,460	€196,962
Rendimento Totale	€148,898	€159,921	€171,072	€182,355	€193,773	€253,047	€537,724

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.4%

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Ritorno sull'investimento

36.86%

33 Corso Tortona Torino, Piemonte, 10153

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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110

Punteggio Investitore Airbnb

€6,758

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

19.4%

Rend. Cassa

€27,487

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €83/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €82/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€18,310

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€81

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,759

Profitto

Ricavo

€27,487

Spese Operative

€13,368

Reddito Operativo

€14,119

Mortgage & Taxes

€7,360

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,759

€34,835

Investimento in Contanti

Acconto

€27,600

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,095

Costi di Chiusura

€4,140

Totale

€34,835

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.4%

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Ritorno sull'investimento

36.86%