BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Corso Giovanni Agnelli, 45, Turin, Metropolitan City of Turin, Italy

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€58,783

Profitto (Flusso di cassa)

€32,229

Tasso di capitalizzazione

21.4%

Ricavo Annuale

€58,783

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 53% (17,970) Airbtics prevede €196/notte con un'occupazione del 61% (43,728) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,990	€38,105	€75,481	€117,100
Occupazione	47%	65%	80%	86%
Nightly Rate	€115	€158	€255	€368

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 62.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€32,229	€64,458	€96,688	€128,917	€161,147	€322,294	€966,884
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€238,229	€276,638	€315,233	€354,019	€393,002	€591,078	€1,452,336

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

62.21%

Tasso di capitalizzazione

21.44%

Ritorno sull'investimento

79.23%

45 Corso G. Agnelli Torino, Piemonte, 10134

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

326

Punteggio Investitore Airbnb

€32,229

Profitto Annuo

21.4%

Tasso Cap

62.2%

Rend. Cassa

€58,783

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di €196/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 18% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€39,348

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€196

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€32,229

Profitto

Ricavo

€58,783

Spese Operative

€15,887

Reddito Operativo

€42,896

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€32,229

€51,803

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,803

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€51,803

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

62.21%

Tasso di capitalizzazione

21.44%

Ritorno sull'investimento

79.23%