BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Corfu - Igoumenitsa, Greece

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€34,609

Profitto (Flusso di cassa)

€2,750

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

€34,609

Airbtics prevede €144/notte con un'occupazione del 66% (34,609) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,648	€31,883	€46,131	€64,217
Occupazione	57%	64%	75%	80%
Nightly Rate	€98	€134	€166	€217

Stagionalità (Profit by Month)

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Casa di Martha	€22,386	€99	62%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)

Metriche di rendimento

Il 3.24% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,750	€5,500	€8,250	€11,001	€13,751	€27,502	€82,507
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999
Acconto	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Apprezzamento della Proprietà	€10,500	€21,315	€32,454	€43,928	€55,745	€120,370	€499,541
Rendimento Totale	€363,250	€376,815	€390,705	€404,929	€419,497	€497,873	€932,049

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.24%

Tasso di capitalizzazione

6.11%

Ritorno sull'investimento

21.44%

Corfu - Igoumenitsa

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€2,750

Profitto Annuo

6.1%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

€34,609

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede €144/notte con un'occupazione del 66% (34,609)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€33,663

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,750

Profitto

Ricavo

€34,609

Spese Operative

€13,193

Reddito Operativo

€21,416

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,750

€84,795

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,295

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€84,795

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.24%

Tasso di capitalizzazione

6.11%

Ritorno sull'investimento

21.44%