BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Condomínio Ouro Vermelho I - Condomínio Ouro - Jardim Botânico, Brasilia - Federal District, Brazil

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,596

Profitto (Flusso di cassa)

$4,834

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$24,596

AirDNA prevede $52/notte con un'occupazione del 43% (8,166) Airbtics prevede $68/notte con un'occupazione del 56% (13,908) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$5,028	$13,275	$25,243	$34,801
Occupazione	34%	55%	74%	84%
Nightly Rate	$38	$64	$91	$109

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Casa jardim - Natureza com o conforto da cidade	$10,248	$70	40%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Wi-Fi600mbps- 2qts- ar cond.- condomínio fechado	$13,038	$40	87%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Apartamento encantador, espaço inteiro com garagem	$5,680	$20	70%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Casa aconchegante em Condomínio	$12,729	$47	74%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Condomínio Jardins Mangueiral	$20,591	$58	97%	2	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ipê da Serra. Casa container.	$31,945	$106	78%	2	1.5	1	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Flat dos Amigos na Villela Home Stay Lago Sul DF	$15,479	$76	55%	2	2	2	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ipê Tabaco. Moderna casa container em Brasília	$31,575	$109	75%	2	2	1	$30	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (132)
Pequeno Apto Lago Sul 2 quartos.	$6,313	$31	53%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Refugio em condominio tranquilo!	$9,274	$54	45%	2	2	1	$20	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
Casa diferenciada no Lago Sul	$27,841	$108	68%	2	3	2	$59	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Container House Rolling Stones \| Small Ville	$8,449	$70	32%	2	1.5	2	$30	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (19)
AP 21 Jardim 15 minutos Esplanada MDPF 4 hospedes	$4,633	$20	57%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Ipê Azul. Moderna casa container	$32,187	$113	74%	2	2	1	$30	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Casa de Campo Vale Jatobá- luxo e natureza em Bsb	$39,026	$212	48%	2	3.5	4	$49	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Aconchego, piscina, sauna e ar-condicionado.	$30,834	$102	81%	2	3	2	$36	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (113)
Apartamento de 2 Quartos Completo - Brisas do Lago	$31,208	$94	89%	2	1	2	$49	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Apartamento em Resort de Luxo	$15,861	$72	58%	2	1	2	$24	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
Beira do Lago e dos Poderes	$18,015	$89	54%	2	2	3	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
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Casinha/Guest house no/in Cond. Ville de Montagne	$8,697	$28	81%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Lindo Apartamento Jardins Mangueiral, Brasília.	$14,239	$41	93%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
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Janela Cerrado Apartamento com vista MDPF 4 hosp	$4,870	$18	68%	2	1	2	$36	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
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Um dia na Casa de Campo!	$6,224	$46	34%	2	2	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Oásis -Um refúgio no Jardim Botânico	$11,199	$90	34%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Apt moderno centro de Brasília, Centro - 2º	$10,601	$77	35%	2	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 14.88% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,834	$9,668	$14,502	$19,336	$24,170	$48,341	$145,025
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999	$95,999
Acconto	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Rendimento Totale	$128,434	$136,976	$145,629	$154,397	$163,283	$209,611	$436,297

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.88%

Tasso di capitalizzazione

9.36%

Ritorno sull'investimento

31.17%

Condomínio Ouro Vermelho I - Condomínio Ouro - Jardim Botânico Distrito Federal

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$4,834

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

14.9%

Rend. Cassa

$24,596

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $52/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $68/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$14,213

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$68

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$15k

$25k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,834

Profitto

Ricavo

$24,596

Spese Operative

$13,362

Reddito Operativo

$11,234

Mortgage & Taxes

$6,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,834

$32,476

Investimento in Contanti

Acconto

$24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,876

Costi di Chiusura

$3,600

Totale

$32,476

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.88%

Tasso di capitalizzazione

9.36%

Ritorno sull'investimento

31.17%