BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Coco Bay Estates, Guanacaste Province, Coco, Costa Rica

5 camere da letto • 5.5 bagni • 12 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Report da:

spencer@progressivewestman.ca

Ricavo annuale

$135,345

Profitto (Flusso di cassa)

$16,048

Tasso di capitalizzazione

6.7%

Ricavo Annuale

$135,345

AirDNA prevede $677/notte con un'occupazione del 66% (163,198) Airbtics prevede $579/notte con un'occupazione del 64% (135,344) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $579 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$67,659	$134,347	$212,663	$285,021
Occupazione	55%	62%	76%	85%
Nightly Rate	$334	$589	$759	$910

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 5.61% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,048	$32,096	$48,144	$64,192	$80,240	$160,481	$481,443
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999
Acconto	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Apprezzamento della Proprietà	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Rendimento Totale	$1,252,048	$1,305,176	$1,359,416	$1,414,803	$1,471,369	$1,773,180	$3,394,158

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.61%

Tasso di capitalizzazione

6.67%

Ritorno sull'investimento

24.1%

Coco Bay Estates Coco, Guanacaste Province

5 camere da letto • 5.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Punteggio Investitore Airbnb

$16,048

Profitto Annuo

6.7%

Tasso Cap

5.6%

Rend. Cassa

$135,345

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $677/notte con un'occupazione del 66% (163,198.32) Airbtics prevede $579/notte con un'occupazione del 64% (135,344)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$133,276

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$579

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$130k

$215k

$305k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,048

Profitto

Ricavo

$135,345

Spese Operative

$55,298

Reddito Operativo

$80,046

Mortgage & Taxes

$63,998

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,048

$286,034

Investimento in Contanti

Acconto

$240,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,034

Costi di Chiusura

$36,000

Totale

$286,034

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.61%

Tasso di capitalizzazione

6.67%

Ritorno sull'investimento

24.1%