BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Cl. 32F, , Antioquia,

1 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$13,028

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,061

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Ricavo Annuale

$13,028

AirDNA prevede $27/notte con un'occupazione del 75% (7,396) Airbtics prevede $33/notte con un'occupazione del 69% (8,316) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $41 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,296	$7,678	$13,248	$19,507
Occupazione	58%	74%	87%	94%
Nightly Rate	$20	$28	$41	$56

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -18.64% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,060	-$14,121	-$21,181	-$28,242	-$35,303	-$70,606	-$211,819
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$147,439	$145,013	$142,727	$140,583	$138,587	$130,981	$152,270

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.64%

Tasso di capitalizzazione

0.62%

Ritorno sull'investimento

-1.18%

Cl. 32F Antioquia

1 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-79

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,060

Profitto Annuo

0.6%

Tasso Cap

-18.6%

Rend. Cassa

$13,028

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $27/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $33/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$8,546

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$33

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$15k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,061

Profitto

Ricavo

$13,028

Spese Operative

$12,089

Reddito Operativo

$939

Mortgage & Taxes

$8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,061

$37,876

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,376

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$37,876

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.64%

Tasso di capitalizzazione

0.62%

Ritorno sull'investimento

-1.18%