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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Circuito Petirrojo, Zibatá, Qro., Mexico

3 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti • MX$2,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

M$420,434

Profitto (Flusso di cassa)

M$210,864

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

M$420,434

AirDNA prevede M$1,448/notte con un'occupazione del 60% (317,336) Airbtics prevede M$1,632/notte con un'occupazione del 57% (339,684) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, M$1,693 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoM$232,036M$376,169M$509,635M$594,031
Occupazione49%61%68%76%
Nightly RateM$1,265M$1,652M$1,999M$2,080

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
M$284,819
M$1,428
52%
332M$612❌❌❌N / N⭐️ 5 (60)
M$207,072
M$1,489
38%
332M$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
M$242,234
M$1,224
50%
331M$795❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (86)
M$506,658
M$1,999
68%
331M$591✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
M$497,847
M$1,652
79%
333M$857❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
M$264,628
M$897
74%
321M$673❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (135)
M$239,644
M$1,081
57%
333M$612✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (71)
M$257,306
M$1,101
62%
321M$367✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (36)
M$357,834
M$1,448
66%
332M$734❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
M$169,015
M$1,101
39%
332M$489✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (197)
M$409,964
M$1,978
55%
332M$734✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (41)
M$242,540
M$1,183
51%
331M$775❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (110)
M$605,717
M$2,080
78%
331M$591❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
M$509,635
M$1,897
71%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
M$293,589
M$1,387
56%
331M$673✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
M$577,592
M$1,795
86%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
M$313,331
M$1,570
51%
331M$612✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
M$341,926
M$2,121
43%
322M$489❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
M$444,860
M$1,693
71%
332M$551✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
M$507,025
M$1,795
76%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
M$465,051
M$2,019
62%
332M$734❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
M$164,630
M$877
46%
331M$551❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (35)
M$282,188
M$1,224
63%
331M$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
M$277,966
M$1,999
38%
342M$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
M$301,808
M$2,080
38%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (10)
M$529,561
M$2,264
63%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
M$379,106
M$1,285
77%
321M$428✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
M$296,505
M$1,244
63%
332M$612✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
M$629,600
M$2,957
58%
342M$612✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
M$447,287
M$1,876
64%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
M$440,353
M$1,693
70%
332M$734✅❌❌N / N⭐️ 5 (2)
M$322,101
M$1,224
70%
341M$979✅❌❌Y / Y⭐️ 3.1 (9)
M$370,805
M$1,652
61%
332M$673✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
M$468,478
M$1,897
66%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
M$416,980
M$2,019
54%
332M$734✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
M$503,170
M$2,182
63%
342M$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)

Metriche di rendimento

Il 15.64% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)MX$210,864MX$421,728MX$632,592MX$843,456MX$1,054,320MX$2,108,641MX$6,325,924
Apprezzamento dei RicaviMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Equity ImmobiliareMX$800,000MX$800,000MX$800,000MX$800,000MX$800,000MX$800,000MX$800,000
AccontoMX$1,200,000MX$1,200,000MX$1,200,000MX$1,200,000MX$1,200,000MX$1,200,000MX$1,200,000
Apprezzamento della ProprietàMX$40,000MX$80,800MX$122,416MX$164,864MX$208,161MX$437,988MX$1,622,723
Rendimento TotaleMX$2,250,864MX$2,502,528MX$2,755,008MX$3,008,320MX$3,262,482MX$4,546,630MX$9,948,647

Apprezzamento della proprietà:

2%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.64%

Tasso di capitalizzazione

11.04%

Ritorno sull'investimento

24.82%

property-location

Circuito Petirrojo Zibatá, Querétaro, 76269

3 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti

88

Punteggio Investitore Airbnb

MX$52,730

Profitto Annuo

11.0%

Tasso Cap

15.6%

Rend. Cassa

M$420,434

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di M$1,448/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di M$1,632/notte con un'occupazione del 57%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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40

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MX$354,713

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

MX$1,638

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

M$125k

M$290k

M$455k

M$630k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

MX$210,864

Profitto

Ricavo

M$420,434

Spese Operative

M$199,570

Reddito Operativo

M$220,864

Mortgage & Taxes

M$10,000

Profitto (Flusso di Cassa)

M$210,864

MX$1,287,954

Investimento in Contanti

Acconto

M$1,200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

M$87,954

Totale

M$1,287,954

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.64%

Tasso di capitalizzazione

11.04%