BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Circonvallazione Trionfale, Roma, Lazio,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €800

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,289

Profitto (Flusso di cassa)

€11,710

Rendimento del capitale investito

403.9%

Ricavo Annuale

€33,289

AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 74% (32,175) Airbtics prevede €120/notte con un'occupazione del 76% (33,289) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€25,346	€32,311	€46,078	€54,561
Occupazione	71%	78%	85%	91%
Nightly Rate	€96	€111	€145	€160

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 403.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€11,710	€23,420	€35,131	€46,841	€58,552	€117,104	€351,312
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€24	€48	€74	€100	€127	€275	€1,141
Rendimento Totale	€11,734	€23,469	€35,205	€46,942	€58,679	€117,379	€352,454

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

403.89%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

404.72%

Circonvallazione Trionfale Roma, Lazio

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€33,289

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €119/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €120/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€33,764

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,710

Profitto

Ricavo

€33,289

Spese Operative

€11,979

Reddito Operativo

€21,310

Affitto Netto Effettivo

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,710

€2,899

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,811

Costi di Setup

€88

Totale

€2,899

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

403.89%

Periodo di recupero in giorni