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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Chem. de la Via, Les Houches, Auvergne-Rhône-Alpes, 74310

6 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • €1,360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€152,405

Profitto (Flusso di cassa)

€53,737

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

€152,405

AirDNA prevede €460/notte con un'occupazione del 41% (68,881) Airbtics prevede €719/notte con un'occupazione del 58% (152,405) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €719 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€63,284€115,047€228,506€440,160
Occupazione46%57%65%88%
Nightly Rate€369€537€931€1,337

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 16.64% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€53,737€107,474€161,212€214,949€268,687€537,374€1,612,124
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€1,087,999€1,087,999€1,087,999€1,087,999€1,087,999€1,087,999€1,087,999
Acconto€272,000€272,000€272,000€272,000€272,000€272,000€272,000
Apprezzamento della Proprietà€40,800€82,824€126,108€170,691€216,612€467,726€1,941,076
Rendimento Totale€1,454,537€1,550,298€1,647,321€1,745,641€1,845,300€2,365,101€4,913,201

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.64%

Tasso di capitalizzazione

9.28%

Ritorno sull'investimento

35.21%

property-location

Chem. de la Via Les Houches, Auvergne-Rhône-Alpes, 74310

6 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

94

Punteggio Investitore Airbnb

€53,737

Profitto Annuo

9.3%

Tasso Cap

16.6%

Rend. Cassa

€152,405

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €460/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di €719/notte con un'occupazione del 58%.

Primo 48% dei comparabili

Primo 33% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€148,137

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€720

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€50k

€145k

€240k

€340k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€53,737

Profitto

Ricavo

€152,405

Spese Operative

€26,137

Reddito Operativo

€126,269

Mortgage & Taxes

€72,531

Profitto (Flusso di Cassa)

€53,737

€322,861

Investimento in Contanti

Acconto

€272,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€10,061

Costi di Chiusura

€40,800

Totale

€322,861

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.64%

Tasso di capitalizzazione

9.28%

Profitto (Cumulativo)

€53,737

€1,088,000

€10,061

€40,800

€0

Guadagno totale

€113,698