BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Chem. de la Chenalette, Morzine, Auvergne-Rhône-Alpes, 74110

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€81,855

Profitto (Flusso di cassa)

€41,376

Tasso di capitalizzazione

15.7%

Ricavo Annuale

€81,855

AirDNA prevede €238/notte con un'occupazione del 72% (62,575) Airbtics prevede €319/notte con un'occupazione del 51% (59,394) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €367 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,822	€57,028	€84,872	€152,977
Occupazione	31%	52%	61%	76%
Nightly Rate	€234	€295	€367	€535

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 42.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€41,375	€82,751	€124,127	€165,503	€206,879	€413,759	€1,241,278
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€453,375	€507,111	€561,218	€615,707	€670,589	€951,325	€2,212,183

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

42.26%

Tasso di capitalizzazione

15.67%

Ritorno sull'investimento

60.28%

Chem. de la Chenalette Morzine, Auvergne-Rhône-Alpes, 74110

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

221

Punteggio Investitore Airbnb

€41,375

Profitto Annuo

15.7%

Tasso Cap

42.3%

Rend. Cassa

€81,855

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €238/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €319/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€55,665

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

€319

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€90k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€41,376

Profitto

Ricavo

€81,855

Spese Operative

€19,146

Reddito Operativo

€62,709

Mortgage & Taxes

€21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€41,376

€97,890

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,890

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€97,890

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

42.26%

Tasso di capitalizzazione

15.67%

Ritorno sull'investimento

60.28%