BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Chattahoochee Riverwalk (Columbus), Columbus, GA,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,218

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,865

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$27,218

AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 72% (21,038) Airbtics prevede $83/notte con un'occupazione del 67% (20,311) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $92 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,644	$20,950	$28,495	$38,725
Occupazione	60%	69%	81%	88%
Nightly Rate	$68	$79	$92	$115

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
"Downtown Historic District Cottage park at door”	$27,435	$89	81%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (646)
🌞Sun Cottage🌞 Downtown Columbus Great Location!	$18,586	$51	94%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (569)
✨Sky Cottage✨ ⭐ Downtown Super Location!⭐	$21,202	$59	93%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (619)
Fantastic spot Historic Home Downtown Columbus!	$19,489	$72	70%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Historic "Battle House" Apartment in Uptown	$20,103	$78	68%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
🐎Carriage House Apartment🐎 ⭐Downtown Columbus⭐	$20,397	$58	91%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (496)
🐎Coachman Loft🐎 ⭐️Fantastic Downtown Spot!⭐️	$17,265	$55	81%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (448)
Lakebottom Loft	$22,579	$91	66%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Near Chattahoochee River & Shops - Central Duplex	$18,406	$81	57%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (85)
Historic District Cottage - Downtown, Ft Benning	$19,551	$71	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (443)
Midtown Columbus Cozy Cottage!!	$15,710	$90	44%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Uptown Dreaming - 5 miles to Ft Moore!	$23,145	$92	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
1BR in heart of Uptown Columbus	$21,774	$94	61%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
The Loft at Park Place - Cozy Studio on the Park!	$17,934	$87	52%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (37)
Retro Bungalow-Uptown Columbus-10 MIN to Ft. Moore	$21,463	$70	77%	1	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (175)
209 West -Uptown Columbus -10 MIN to Ft. Moore	$22,872	$70	82%	1	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Cozy Bungalow-Uptown Columbus -10 MIN to Ft. Moore	$20,671	$73	70%	1	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
Columbus First Tiny House! Cozy, Modern, and Fun!	$10,868	$66	40%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (136)
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Downtown Apartment on Broadway-Close to Riverwalk	$18,631	$80	61%	1	1	1	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (277)
209 East - Uptown Columbus - 10 MIN to Ft. Moore	$22,876	$70	84%	1	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Apple Cottage! Downtown Charm!	$19,729	$58	88%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Near Downtown, Parks & Museum - Midtown Back House	$27,911	$99	71%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (21)
Upstairs Carriage House at The Illges Woodruff	$22,028	$115	50%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Moments to Chattahoochee-Cottage - Walk-To-Dining!	$15,324	$56	63%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Garden Carriage House at The Illges Woodruff	$26,350	$110	63%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
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The Dimon Cottage, Suite A	$24,792	$88	74%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (353)
Spacious one bedroom home	$22,472	$72	83%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (6)
Lovely 1 Bedroom Apartment in Old Historic Home	$14,681	$59	63%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Midtown Apartment in Lakebottom	$14,588	$74	50%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Fun 1 Bedroom Unit in Old Historic Home!	$30,094	$83	94%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Pool! Near Downtown&Parks- The Cozy Guest Cottage	$37,276	$158	63%	1	1	2	$60	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (62)
🍀Cozy 1 bedroom apartment🍀 1 block from park 🍀	$11,836	$68	47%	1	1	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Newly Renovated Lakebottom Apartment	$18,731	$62	80%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (27)
Lakebottom Loft:	$21,256	$100	57%	1	1	2	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (17)

Metriche di rendimento

Il -11.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,864	-$13,729	-$20,593	-$27,458	-$34,322	-$68,645	-$205,937
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$250,635	$251,495	$252,588	$253,918	$255,495	$267,333	$400,878

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.11%

Tasso di capitalizzazione

3.99%

Ritorno sull'investimento

Chattahoochee Riverwalk (Columbus) Columbus, Georgia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

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Columbus

Guida

Zonizzazione

Guida

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-37

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,864

Profitto Annuo

4.0%

Tasso Cap

-11.1%

Rend. Cassa

$27,218

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $80/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $83/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$21,131

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$83

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,865

Profitto

Ricavo

$27,218

Spese Operative

$17,218

Reddito Operativo

$10,000

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,865

$61,750

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$61,750

Indice DSCR

Debole

0.59

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.11%

Tasso di capitalizzazione

3.99%

Ritorno sull'investimento

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Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,218 = $117,782

Tasse su $117,782 (30%)

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