BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Cengizhan Caddesi, 35040, Bornova, İzmir, Türkiye

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $123,213

BNB

Calc

Report da:

Cengizhan Hakan

cengizhanhakan3@gmail.com

Ricavo annuale

$14,705

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,598

Tasso di capitalizzazione

-0.2%

Ricavo Annuale

$14,705

AirDNA prevede $45/notte con un'occupazione del 49% (8,053) Airbtics prevede $66/notte con un'occupazione del 61% (14,704) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $66 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,512	$14,372	$18,680	$25,423
Occupazione	49%	55%	65%	82%
Nightly Rate	$46	$61	$79	$104

Metriche di rendimento

Il -23.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,598	-$17,196	-$25,795	-$34,393	-$42,992	-$85,984	-$257,953
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570	$98,570
Acconto	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642	$24,642
Apprezzamento della Proprietà	$3,696	$7,503	$11,425	$15,464	$19,624	$42,374	$175,857
Rendimento Totale	$118,310	$113,519	$108,842	$104,283	$99,845	$79,603	$41,116

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-23.5%

Tasso di capitalizzazione

-0.23%

Ritorno sull'investimento

-10.08%

Cengizhan Caddesi İzmir, 35040

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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$14,705

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $45/notte con un'occupazione del 49% (8,053.63) Airbtics prevede $79/notte con un'occupazione del 61% (14,704)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

-$8,598

Profitto

Ricavo

$14,705

Spese Operative

$14,992

Reddito Operativo

-$287

Mortgage & Taxes

$8,312

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,598

$36,589

Investimento in Contanti

Acconto

$24,643

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$3,696

Totale

$36,589

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-23.5%

Tasso di capitalizzazione

-0.23%

Ritorno sull'investimento

-10.08%