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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Carrera 80 Cl. 13 no 31, Cali, Valle del Cauca, 760033

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$11,045

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,426

Tasso di capitalizzazione

-0.5%

Ricavo Annuale

$11,045

AirDNA prevede $41/notte con un'occupazione del 61% (9,134) Airbtics prevede $56/notte con un'occupazione del 54% (11,044) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $56 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$5,516$10,978$15,964$22,941
Occupazione37%60%67%76%
Nightly Rate$40$49$64$81

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$8,966
$44
54%
322$18✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (96)
$34,126
$148
63%
342$0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (20)
$24,605
$99
65%
332$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
$10,266
$36
76%
321$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
$8,279
$36
60%
321$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$19,201
$67
76%
32.51$20❌❌✅N / N⭐️ 5 (48)
$12,089
$47
70%
3210$21✅❌❌Y / N⭐️ 5 (23)
$12,029
$44
72%
334$26✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
$12,240
$40
82%
321$18✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (211)
$6,638
$51
35%
324$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (35)
$10,239
$41
66%
322$18✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
$3,753
$32
30%
3215$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
$8,521
$64
35%
322$18✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
$10,884
$49
60%
32.59$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$5,124
$35
40%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
$12,131
$45
72%
322$13❌❌❌Y / N⭐️ 5 (28)
$9,370
$60
42%
32.51$10❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
$8,040
$33
64%
322$21❌❌✅N / N⭐️ 5 (98)
$7,089
$34
56%
312$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$8,745
$50
44%
328$21✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$14,232
$116
33%
32.51$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
$8,156
$25
88%
323$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$15,449
$67
63%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$16,525
$58
76%
322$17❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
$11,897
$50
65%
333$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
$6,346
$51
34%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (12)
$11,684
$56
57%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$9,882
$45
60%
3230$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
$6,095
$45
37%
3229$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$15,549
$59
72%
3330$26✅❌✅Y / N⭐️ 5 (20)
$6,468
$27
63%
32.57$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$9,516
$40
65%
3330$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$10,089
$52
53%
3215$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
$5,844
$42
38%
3230$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
$21,674
$132
44%
325$21✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$26,718
$73
100%
336$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Metriche di rendimento

Il -21.82% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$10,425-$20,851-$31,277-$41,702-$52,128-$104,257-$312,771
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999
Acconto$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Apprezzamento della Proprietà$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Rendimento Totale$174,974$170,110$165,413$160,888$156,540$137,647$124,136

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-21.82%

Tasso di capitalizzazione

-0.45%

Ritorno sull'investimento

-5.21%

property-location

Carrera 80 Cl. 13 no 31 Cali, Valle del Cauca, 760033

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

-97

Punteggio Investitore Airbnb

-$10,425

Profitto Annuo

-0.5%

Tasso Cap

-21.8%

Rend. Cassa

$11,045

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $41/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $56/notte con un'occupazione del 54%.

Primo 58% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$11,212

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$56

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$10,426

Profitto

Ricavo

$11,045

Spese Operative

$11,871

Reddito Operativo

-$826

Mortgage & Taxes

$9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,426

$47,776

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$47,776

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-21.82%

Tasso di capitalizzazione

-0.45%