BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Carrer d'En Gual, Porto Cristo, IB, 07680

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,224

Profitto (Flusso di cassa)

€25,937

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

€43,224

AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 57% (27,375) Airbtics prevede €169/notte con un'occupazione del 70% (43,223) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,509	€33,381	€58,276	€91,506
Occupazione	59%	69%	87%	98%
Nightly Rate	€108	€131	€180	€250

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Sa Marineta	€69,770	€267	69%	2	1	1	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (11)
CASA 2 PINS, casa a 300m de la playa	€32,451	€106	84%	2	1.5	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Appartement à Porto Cristo	€23,412	€64	99%	2	1	5	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Es Cantonet	€59,423	€337	48%	2	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Apartment in Porto Cristo	€29,545	€92	87%	2	1	30	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Apartament 2Pins-Family-Beach	€28,183	€93	82%	2	1	3	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
MARINA PORTO CRISTO 2	€27,247	€120	60%	2	2	1	€115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Apartamento 2 dormitorios a 150 metros del mar	€22,269	€160	38%	2	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Cala Petita Etv/7566	€37,113	€195	52%	2	1	30	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Magnificent 2 br Ocean View Gem!	€22,261	€67	89%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Alma House	€32,143	€93	94%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Bonita by Interhome	€28,159	€126	61%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Can Riera.RelaxedMallorcaHome(PetFriendly)ETV/6079	€48,540	€182	69%	2	2.5	4	€91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Es Raco d es Port	€14,627	€80	49%	2	1	3	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
Casa a 100m de playa Porto Cristo (ETV 2808)	€30,158	€175	47%	2	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Modern detached house with pool and BBQ	€53,037	€179	81%	2	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cala Anguila traumhafte Ferienwohnung mit Pool	€42,927	€118	92%	2	1.5	30	€135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cala Mendia 16/Apartment with terrace and pool	€46,402	€144	84%	2	2	5	€136	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Can Toni	€27,130	€110	67%	2	1	4	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
La Casa di Ines	€33,252	€119	76%	2	1.5	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Ferienapartment „En Capillo“	€29,173	€119	67%	2	2	5	€145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Iguana: Haus mit eigenem Pool, strandnah	€32,699	€80	100%	2	1.5	5	€145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Yelmo	€30,840	€131	64%	2	1.5	5	€165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Piso cómodo, 50 m de la playa	€37,297	€102	98%	2	1	3	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sa Marineta Nova	€53,909	€170	86%	2	2	7	€105	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (85)
Mendia. Casa con piscina cerca playa -ETVPL/14842	€40,596	€111	100%	2	2	6	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
E241 Casa Alegria by Mallorca Villa Selection	€36,202	€133	68%	2	2.5	1	€115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
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S - Lovely Two Bedroom Apartment in a Boutique Hotel	€90,090	€248	99%	2	2	1	€47	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cn - Lovely Two Bedroom Apartment in a Boutique Hotel	€82,841	€248	91%	2	2	1	€47	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Entspannung im Garten und am Strand - Oasis63	€28,715	€120	65%	2	1	10	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Great for kids! 2 Km from the sea, with A/C + D/H	€46,062	€188	67%	2	1	7	€82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Precioso apartamento residencial con piscina	€24,874	€117	58%	2	2	7	€97	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
CAN PASQUAL SA MARINETA	€47,784	€159	82%	2	1	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa Colores	€36,919	€160	63%	2	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Mallorca Sea View - Euno Homes	€86,450	€292	81%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Casa Raya Ferienvilla in 1. Meereslinie	€77,726	€227	93%	2	2	6	€155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Appartement Cosy ,100 m playa Porto Cristo	€18,006	€98	50%	2	2	4	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)

Metriche di rendimento

Il 6.22% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€25,937	€51,874	€77,812	€103,749	€129,687	€259,374	€778,122
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.22%

Tasso di capitalizzazione

7.23%

Ritorno sull'investimento

9.11%

Carrer d'En Gual Porto Cristo, Illes Balears, 07680

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€25,937

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

6.2%

Rend. Cassa

€43,224

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 57% (27,375.09) Airbtics prevede €169/notte con un'occupazione del 70% (43,223)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€40,316

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€25,937

Profitto

Ricavo

€43,224

Spese Operative

€14,286

Reddito Operativo

€28,937

Mortgage & Taxes

€3,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€25,937

€404,362

Investimento in Contanti

Acconto

€400,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,362

Totale

€404,362

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.22%

Tasso di capitalizzazione

7.23%

Ritorno sull'investimento

9.11%