BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle Tomás de Ibarra, Seville, Spain

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€48,634

Profitto (Flusso di cassa)

€20,127

Rendimento del capitale investito

33.3%

Tasso di capitalizzazione

13.4%

Ricavo Annuale

€48,634

AirDNA prevede €147/notte con un'occupazione del 79% (42,299) Airbtics prevede €160/notte con un'occupazione del 83% (48,634) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €160 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,078	€45,243	€68,193	€106,160
Occupazione	78%	87%	95%	98%
Nightly Rate	€104	€140	€194	€292

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Penthouse Terrace and private Solarium Cathedral	€92,327	€266	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Design studio facing de main Avenue of Sevilla	€66,681	€192	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
ISG Apartments: Catedral 2	€84,224	€240	95%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
ISG Apartments Catedral 3	€60,703	€182	90%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
ISG Apartments: Catedral 4	€43,849	€125	94%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Apartamento 1 dormitorio con VISTA A LA CATEDRAL	€33,106	€114	79%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (425)
Cálido apartamento junto a la Catedral⬆calidades ♡	€26,831	€76	96%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
I1 Estiloso loft junto Catedral	€57,860	€183	86%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Great Location beside cathedral.	€20,366	€77	69%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
TORRE DEL ORO CENTER & SWEET	€31,307	€137	61%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
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El Sur Modern & Luxury	€13,582	€71	47%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (97)
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Cathedral & Swimming Pool apartment 2	€54,306	€149	99%	1	1	3	€20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Cathedral & Swimming Pool apartment 3	€44,831	€145	84%	1	1	3	€20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cathedral & Swimming Pool apartment 4	€95,568	€296	88%	1	1	3	€20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Desing Studio by Sevilla Cathedral FREE WIFI	€70,764	€215	90%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
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Next to the Cathedral XI	€38,037	€117	88%	1	1	2	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
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Alcazar	€35,777	€122	80%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (78)
Bright+Little terrace+Cathedral	€25,181	€84	82%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Alohamundi F&G 00	€29,808	€81	98%	1	1.5	2	€35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (136)
Alohamundi Velarde II	€36,056	€97	100%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Apartamento en zona Catedral. Calle Harinas 22	€25,224	€106	65%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (188)
Centriko - Conteros (I)	€47,014	€159	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
APARTAM 1 DORMITORIO CENTRICO WIFI VFT/SE/00079	€22,162	€62	96%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (506)
Apartment Puerta del Arenal - Kainga Homes	€120,647	€349	94%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Apartamento en Centro ciudad (Barrio del Arenal)	€25,984	€92	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)

Metriche di rendimento

Il 33.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€20,126	€40,253	€60,379	€80,506	€100,632	€201,265	€603,797
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€277,626	€305,478	€333,561	€361,883	€390,451	€537,245	€1,210,613

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

33.3%

Tasso di capitalizzazione

13.38%

Ritorno sull'investimento

51.53%

Calle Tomás de Ibarra Sevilla, Andalucía, 41001

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

176

Punteggio Investitore Airbnb

€20,126

Profitto Annuo

13.4%

Tasso Cap

33.3%

Rend. Cassa

€48,634

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €147/notte con un'occupazione del 79% (42,299.79) Airbtics prevede €160/notte con un'occupazione del 83% (48,634)

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€49,195

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€160

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€20,127

Profitto

Ricavo

€48,634

Spese Operative

€15,175

Reddito Operativo

€33,460

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€20,127

€60,439

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,939

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€60,439

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

33.3%

Tasso di capitalizzazione

13.38%

Ritorno sull'investimento

51.53%