BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle Ronda, 2, La Cala de Mijas, Spain

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,514

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,707

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

€23,514

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 66% (24,004) Airbtics prevede €87/notte con un'occupazione del 74% (23,517) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €87 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,801	€23,056	€32,315	€40,393
Occupazione	61%	75%	85%	90%
Nightly Rate	€74	€82	€102	€120

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -4.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,707	-€5,414	-€8,122	-€10,829	-€13,536	-€27,073	-€81,220
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€254,792	€259,810	€265,059	€270,547	€276,281	€308,905	€525,594

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.46%

Tasso di capitalizzazione

4.25%

Ritorno sull'investimento

13.72%

2 Calle Ronda Las Lagunas de Mijas, Andalucía, 29649

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-8

Punteggio Investitore Airbnb

-€2,707

Profitto Annuo

4.3%

Tasso Cap

-4.5%

Rend. Cassa

€23,514

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $87 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€24,194

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€87

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,707

Profitto

Revenue

€23,514

Spese Operative

€12,889

Reddito Operativo

€10,626

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,707

€60,582

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,082

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€60,582

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.46%

Tasso di capitalizzazione

4.25%

Ritorno sull'investimento

13.72%