BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle de Barbieri, 3, Madrid, Spain

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,200

Profitto (Flusso di cassa)

€15,749

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€42,200

AirDNA prevede €146/notte con un'occupazione del 82% (43,604) Airbtics prevede €149/notte con un'occupazione del 89% (48,588) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 96% tasso di occupazione, €120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€31,851	€40,740	€58,809	€111,045
Occupazione	84%	92%	96%	99%
Nightly Rate	€103	€119	€165	€303

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,749	€31,498	€47,247	€62,997	€78,746	€157,492	€472,478
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999	€171,999
Acconto	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000	€43,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,450	€13,093	€19,936	€26,984	€34,243	€73,942	€306,861
Rendimento Totale	€237,199	€259,592	€282,184	€304,981	€327,990	€446,434	€994,339

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.97%

Tasso di capitalizzazione

12.65%

Ritorno sull'investimento

48.01%

3 C. de Barbieri Madrid, Comunidad de Madrid, 28004

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

160

Punteggio Investitore Airbnb

€15,749

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

30.0%

Rend. Cassa

€42,200

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €146/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di €149/notte con un'occupazione del 89%.

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€49,322

Ricavo Annuale

89%

Occupazione Media

€150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,749

Profitto

Ricavo

€42,200

Spese Operative

€14,985

Reddito Operativo

€27,216

Mortgage & Taxes

€11,466

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,749

€52,544

Investimento in Contanti

Acconto

€43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,094

Costi di Chiusura

€6,450

Totale

€52,544

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.97%

Tasso di capitalizzazione

12.65%

Ritorno sull'investimento

48.01%