BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle Argüelles 3, Arriondas, Parres, Spain

4 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Report da:

Roger Cassà Nova

roger@cassainvestments.es

Ricavo annuale

€29,957

Profitto (Flusso di cassa)

€10,323

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ricavo Annuale

€29,957

AirDNA prevede €124/notte con un'occupazione del 31% (13,992) Airbtics prevede €178/notte con un'occupazione del 46% (29,957) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, €178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,826	€28,411	€42,084	€68,415
Occupazione	33%	46%	53%	66%
Nightly Rate	€144	€163	€207	€270

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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La Rectoral Arriondas	€34,083	€186	50%	4	4	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
La Rectoral Arriondas 2	€25,115	€149	46%	4	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Casa Mariva, agradable Adosado junto al Rio	€20,645	€125	45%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Aptos. Cuatrovistes * Casa Badimia/8+4 plazas	€38,869	€200	53%	4	3	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Apartamento de Toni	€15,456	€81	52%	4	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (93)
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Apto. Peñarronda CASA ABEGO-SanPelayo35. C. d Onís	€17,536	€104	46%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
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Apartamento Los Beyos	€20,806	€142	40%	4	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
CANGAS DE ONIS CASA RURAL VISTAS Y JARDIN	€34,625	€196	48%	4	3	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Jardines infinitos en nuestra casa con más luz.	€26,867	€117	63%	4	2.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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Quiet and large chalet with gorgeous views	€52,292	€280	49%	4	2	3	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
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Cottage, max. 9 places, Asturias, Northern Spain	€73,472	€242	83%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
"El Papín"	€20,331	€179	31%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Vivienda vacacional Casa Belarmina	€35,541	€170	57%	4	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
The Attic From the Solavega Gardens Vacation Home	€17,331	€115	38%	4	2	2	€57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 28.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,322	€20,645	€30,968	€41,291	€51,614	€103,229	€309,689
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999	€103,999
Acconto	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000	€26,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,900	€7,917	€12,054	€16,316	€20,705	€44,709	€185,544
Rendimento Totale	€144,222	€158,562	€173,023	€187,608	€202,320	€277,938	€625,233

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.13%

Tasso di capitalizzazione

13.27%

Ritorno sull'investimento

43.76%

3 Calle Argüelles Arriondas, 33540

4 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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Contatta Roger

161

Punteggio Investitore Airbnb

€10,322

Profitto Annuo

13.3%

Tasso Cap

28.1%

Rend. Cassa

€29,957

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €124/notte con un'occupazione del 31% (13,992.19) Airbtics prevede €207/notte con un'occupazione del 46% (29,957)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€30,183

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

€178

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,323

Profitto

Ricavo

€29,957

Spese Operative

€12,701

Reddito Operativo

€17,256

Mortgage & Taxes

€6,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,323

€36,686

Investimento in Contanti

Acconto

€26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,786

Costi di Chiusura

€3,900

Totale

€36,686

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.13%

Tasso di capitalizzazione

13.27%

Ritorno sull'investimento

43.76%