BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle 21 Pte., Quintana Roo, Mexico

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,906

Profitto (Flusso di cassa)

$1,028

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$19,906

AirDNA prevede $102/notte con un'occupazione del 47% (17,509) Airbtics prevede $109/notte con un'occupazione del 50% (19,905) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $109 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,471	$16,914	$30,763	$45,859
Occupazione	36%	45%	61%	82%
Nightly Rate	$86	$101	$136	$151

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Top Tier Jungle Villa w/ great views+ Beach Club	$43,295	$146	80%	2	2	2	$39	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
2 Bedroom PH+rooftop+pool+ jungle views+fast Wi-Fi	$18,353	$88	56%	2	1.5	2	$35	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Luxury & Privacy in Tulum, Rooftop Kitchen & Pool	$42,811	$222	50%	2	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Tulum style/2BR/Jungle vibe/ private pool	$16,734	$86	52%	2	2	2	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2 Bedroom PH+rooftop+pool+ jungle views+fast Wi-Fi	$17,510	$94	50%	2	1	2	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Design Luxury w/ private pool D6	$26,429	$87	83%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Departamento de lujo c/ balcón & jacuzzi privado	$12,434	$60	56%	2	2	2	$57	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
NEW stylish 2 BR/ 2 BA with High-Speed WiFi!	$14,599	$47	83%	2	2	2	$45	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Alberca privada - 2BR - roof top - selvática	$15,341	$108	38%	2	2	2	$42	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Exquisite architectural Oasis Private Pool	$18,907	$63	82%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (43)
Jackpot Penthouse. Private pool. Amazing rooftop	$44,305	$136	88%	2	2.5	2	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Jungle PH. Private pool.Amazing rooftop.Beach/town	$47,456	$154	83%	2	2.5	2	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
departamento con jacuzzi privado s10	$11,878	$46	68%	2	2	1	$24	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Afra3RelaxingJungleCasita+PrivatePool+Security	$32,844	$113	78%	2	3	2	$40	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (31)
: Afra 1: 2BRhouse+melodic patio+private pool	$28,749	$128	60%	2	3	2	$35	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (19)
Wild Retreat 2BR Balcony	$15,572	$88	47%	2	2	2	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2 Bedroom PH+rooftop+pool+ jungle views+fast Wi-Fi	$15,934	$96	44%	2	1.5	1	$35	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
*Jungle PH: Private Pool, Terrace, 2 bd, 100MWi-Fi	$20,171	$100	54%	2	2	3	$30	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (53)
Afra 2 > Casita2BR+Alberca+Patio+10MinutosPlaya	$18,869	$74	67%	2	3	2	$35	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.9 (12)
Luxurious and Cozy Penthouse in wonderful location	$21,953	$144	41%	2	2	2	$40	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Gem in the Jungle Private Pool Beach Club Access	$11,734	$98	32%	2	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Afra5 CasaJungla + Alberca Privada	$41,859	$142	80%	2	3	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (38)
Jungle hideaway 2BR/plunge pool	$14,364	$88	44%	2	1	2	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Kuun Tulum - Jungle Villa 3 with private pool	$15,032	$111	37%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (14)
Charming/Cozy PentHouse w/Private pool	$9,847	$60	44%	2	2	3	$24	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (8)
Kuun Tulum Luxury villa with private pool K8	$18,702	$146	35%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
412 Selva Private Pool & Grill 2 Bedroom Apartment	$7,963	$64	34%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
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Casa Afra 4 Tulum en Reg 15	$11,229	$52	59%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (9)
Villa Afra Jungle Paradise Private Pool	$15,986	$104	42%	2	2.5	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Jungle Vibes Apartment with Barbecue and Pool	$10,732	$93	31%	2	2	2	$60	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Kuun Tulum Luxury villa with private pool K3	$16,998	$108	43%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern Tulum Home: Private Pool, NearBeach & Ruins	$6,425	$39	42%	2	2	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (4)
Exclusive Apt. \| Private Terrace & Pool \| Casago	$24,255	$136	48%	2	2	1	$50	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Kuun Tulum - Jungle Villa 8 with private pool	$32,754	$216	41%	2	2	2	$26	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 3.4 (3)

Metriche di rendimento

Il 2.3% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,027	$2,055	$3,082	$4,110	$5,137	$10,275	$30,827
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999	$143,999
Acconto	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,600	$7,272	$11,017	$14,837	$18,734	$39,418	$146,045
Rendimento Totale	$184,627	$189,327	$194,100	$198,948	$203,872	$229,694	$356,873

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.3%

Tasso di capitalizzazione

5.65%

Ritorno sull'investimento

16.08%

Calle 21 Pte. Quintana Roo, 77765

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$1,027

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

2.3%

Rend. Cassa

$19,906

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $102/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $109/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$19,964

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$109

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,028

Profitto

Ricavo

$19,906

Spese Operative

$9,728

Reddito Operativo

$10,177

Mortgage & Taxes

$9,150

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,028

$44,525

Investimento in Contanti

Acconto

$36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,125

Costi di Chiusura

$5,400

Totale

$44,525

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.3%

Tasso di capitalizzazione

5.65%

Ritorno sull'investimento

16.08%