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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calle 12 #40a-135, El Poblado, Medellin, Antioquia, Colombia

2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,575

Profitto (Flusso di cassa)

$1,263

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$26,575

AirDNA prevede $90/notte con un'occupazione del 79% (25,968) Airbtics prevede $107/notte con un'occupazione del 68% (26,575) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $107 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$15,771$26,727$37,928$55,584
Occupazione56%72%81%89%
Nightly Rate$76$100$126$168

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 2.26% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,262$2,525$3,788$5,051$6,314$12,628$37,886
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$175,999$175,999$175,999$175,999$175,999$175,999$175,999
Acconto$44,000$44,000$44,000$44,000$44,000$44,000$44,000
Apprezzamento della Proprietà$6,600$13,398$20,399$27,611$35,040$75,661$313,997
Rendimento Totale$227,862$235,923$244,188$252,663$261,354$308,290$571,884

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.26%

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ritorno sull'investimento

19.69%

property-location

40a-135 Cl. 12 Medellín, Antioquia, 050021

2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti

25

Punteggio Investitore Airbnb

$1,262

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

2.3%

Rend. Cassa

$26,575

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $90/notte con un'occupazione del 79% (25,968.84) Airbtics prevede $107/notte con un'occupazione del 68% (26,575)

Primo 56% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$26,709

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$107

Tariffa Media/Notte


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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,263

Profitto

Ricavo

$26,575

Spese Operative

$13,579

Reddito Operativo

$12,996

Mortgage & Taxes

$11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,263

$55,664

Investimento in Contanti

Acconto

$44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$5,064

Costi di Chiusura

$6,600

Totale

$55,664

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.26%

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Profitto (Cumulativo)

$1,263

$176,000

$5,064

$6,600

$0

Guadagno totale

$10,962

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