BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Calgary Ave, Penticton, BC,

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • CA$500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$45,449

Profitto (Flusso di cassa)

-C$13,148

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

C$45,449

AirDNA prevede C$136/notte con un'occupazione del 59% (29,270) Airbtics prevede C$186/notte con un'occupazione del 67% (45,449) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, C$186 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$26,960	C$44,718	C$64,147	C$77,982
Occupazione	57%	69%	75%	81%
Nightly Rate	C$128	C$175	C$230	C$258

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
2 BDRM Guest House by Kings Park SOEC Beach Eatery	C$44,873	C$161	73%	2	1	2	C$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bike To Beaches & Wineries Along KVR! BBQ & Patio	C$33,871	C$126	71%	2	1	2	C$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Licensed, Updated Comfortable 2 bdrm 1,080 sq ft	C$29,389	C$115	69%	2	1	2	C$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Godspeed Guesthouse	C$43,188	C$170	68%	2	1	2	C$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Lake City Getaway - licensed primary	C$30,660	C$116	70%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Penticton Creek Accommodations	C$34,093	C$122	75%	2	2	2	C$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
2 Bdr With 3 Beds & Kitchen - Downtown Penticton	C$31,199	C$114	75%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Central Location- 2 Bedroom Carriage Home	C$42,478	C$146	78%	2	1	2	C$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Quaint Home Away From Home	C$50,461	C$194	69%	2	2	2	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Suite Red Maple 2BR Vacation Rental	C$52,571	C$204	70%	2	1	2	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Lazy Days on Leir- Guest Suite (Licensed)	C$36,036	C$130	74%	2	1	1	C$61	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (194)
Grape Escape Cottage - Near SOEC	C$49,878	C$276	48%	2	2	2	C$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cute house on the K street	C$41,089	C$139	81%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Coach House Downtown Penticton	C$61,253	C$243	69%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Short walk to the lake!	C$36,349	C$175	54%	2	2	2	C$204	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
2 bedroom lower level suite, 5 blks from the beach	C$41,134	C$168	66%	2	1	2	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Secluded and spacious backyard w/ fire-pit	C$120,029	C$471	69%	2	1	1	C$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Between Two Lakes	C$56,601	C$230	67%	2	1.5	5	C$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
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Cozy Central 2Bedroom Suite w/King,Queen&Sofa beds	C$22,646	C$129	48%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
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Perfect Spot in Penticton by the hospital	C$52,836	C$258	56%	2	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
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Gateway to Naramata Bench - Your Vacay Starts Here	C$63,066	C$233	74%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Newly renovated 2 + 2 house	C$40,270	C$204	54%	2	2	90	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Relax by the pool in Penticton.	C$65,153	C$234	76%	2	1	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Elegance and Comfort in Downtown Loft	C$19,996	C$101	54%	2	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy Penticton Penthouse	C$17,615	C$86	56%	2	2	90	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely Loft Living	C$33,278	C$130	69%	2	2	4	C$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Neat & Tidy Two Bedroom Penticton Getaway	C$15,935	C$119	32%	2	1	3	C$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Bright 2-bed Downtown Getaway primary residence	C$128,565	C$335	100%	2	2.5	3	C$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
City Centre Condo in quiet Building	C$28,407	C$78	100%	2	1	90	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Downtown pet friendly Bungalow!	C$42,956	C$202	58%	2	1	90	C$266	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Harmony House, EV Charging, Lake vicinity	C$17,606	C$123	39%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
Cozy home with indoor fire place	C$47,281	C$194	61%	2	1	3	C$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Metriche di rendimento

Il -10.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$13,148	-CA$26,296	-CA$39,444	-CA$52,592	-CA$65,740	-CA$131,481	-CA$394,443
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000
Acconto	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$15,000	CA$30,450	CA$46,363	CA$62,754	CA$79,637	CA$171,958	CA$713,631
Rendimento Totale	CA$501,851	CA$504,153	CA$506,919	CA$510,161	CA$513,896	CA$540,476	CA$819,187

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.63%

Tasso di capitalizzazione

4.11%

Ritorno sull'investimento

5.46%

Calgary Ave Penticton, British Columbia

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-35

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$13,148

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

-10.6%

Rend. Cassa

C$45,449

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$136/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di C$186/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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CA$47,795

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

CA$186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$15k

C$50k

C$90k

C$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$13,148

Profitto

Ricavo

C$45,449

Spese Operative

C$24,869

Reddito Operativo

C$20,580

Mortgage & Taxes

C$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$13,148

CA$123,663

Investimento in Contanti

Acconto

C$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$8,663

Costi di Chiusura

C$15,000

Totale

C$123,663

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.63%

Tasso di capitalizzazione

4.11%

Ritorno sull'investimento

5.46%