BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Cäcilienhöhe, Recklinghausen, Germany

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,981

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,309

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$26,981

AirDNA prevede $55/notte con un'occupazione del 71% (14,262) Airbtics prevede $71/notte con un'occupazione del 70% (18,152) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $89 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,819	$18,239	$27,714	$33,541
Occupazione	59%	70%	83%	94%
Nightly Rate	$54	$70	$89	$95

Stagionalità (Profit by Month)

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EG Wohnung mit eigenem Eingang	$13,494	$68	53%	1	1	1	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Liebevoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage	$16,866	$46	99%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
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Metriche di rendimento

Il -6.34% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,309	-$10,618	-$15,928	-$21,237	-$26,547	-$53,094	-$159,283
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$355,190	$360,696	$366,526	$372,690	$379,198	$417,276	$690,258

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.34%

Tasso di capitalizzazione

3.81%

Ritorno sull'investimento

12.09%

Cäcilienhöhe Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-17

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,309

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-6.3%

Rend. Cassa

$26,981

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $55/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $71/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$18,270

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$71

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,309

Profitto

Ricavo

$26,981

Spese Operative

$13,624

Reddito Operativo

$13,357

Mortgage & Taxes

$18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,309

$83,688

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$83,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.34%

Tasso di capitalizzazione

3.81%

Ritorno sull'investimento

12.09%