BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Tomás de Ibarra, Sevilla, AN, 41001

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€72,625

Profitto (Flusso di cassa)

€52,936

Tasso di capitalizzazione

21.9%

Ricavo Annuale

€72,625

AirDNA prevede €251/notte con un'occupazione del 68% (62,286) Airbtics prevede €242/notte con un'occupazione del 82% (72,624) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€40,936	€58,783	€124,421	€153,221
Occupazione	76%	84%	93%	96%
Nightly Rate	€146	€189	€362	€431

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€52,936	€105,872	€158,808	€211,744	€264,680	€529,360	€1,588,081
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€250,000	€250,000	€250,000	€250,000	€250,000	€250,000	€250,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€310,436	€371,097	€431,989	€493,121	€554,498	€865,339	€2,194,896

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.2%

Tasso di capitalizzazione

21.92%

Ritorno sull'investimento

23.06%

C. Tomás de Ibarra Sevilla, Andalucía, 41001

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

246

Punteggio Investitore Airbnb

€52,936

Profitto Annuo

21.9%

Tasso Cap

20.2%

Rend. Cassa

€72,625

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €251/notte con un'occupazione del 68% (62,286.19) Airbtics prevede €242/notte con un'occupazione del 82% (72,624)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€73,438

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

€243

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€85k

€145k

€210k

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€52,936

Profitto

Ricavo

€72,625

Spese Operative

€17,814

Reddito Operativo

€54,811

Mortgage & Taxes

€1,875

Profitto (Flusso di Cassa)

€52,936

€254,496

Investimento in Contanti

Acconto

€250,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,496

Totale

€254,496

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.2%

Tasso di capitalizzazione

21.92%

Ritorno sull'investimento

23.06%