BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Prisciliano Sánchez, Puerto Vallarta, Jal.,

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $180

BNB

Calc

Ricavo annuale

$9,241

Profitto (Flusso di cassa)

$356

Tasso di capitalizzazione

203.0%

Ricavo Annuale

$9,241

AirDNA prevede $52/notte con un'occupazione del 60% (11,395) Airbtics prevede $46/notte con un'occupazione del 55% (9,240) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $46 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$3,697	$7,171	$15,399	$25,382
Occupazione	38%	55%	71%	80%
Nightly Rate	$26	$35	$58	$85

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Amplio Departamento para vacaciones	$21,400	$104	56%	2	1	1	$14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.1 (9)
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Depto 2 Hab cerca Terminal marítima, Sams Walmart	$4,294	$31	36%	2	1	1	$14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (9)
Modern 2 bdrm apt 4th floor, pool & smart lock	$17,348	$54	80%	2	2	3	$72	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)

Metriche di rendimento

Il 11.25% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$356	$712	$1,068	$1,425	$1,781	$3,562	$10,688
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$143	$143	$143	$143	$143	$143	$143
Acconto	$36	$36	$36	$36	$36	$36	$36
Apprezzamento della Proprietà	$3	$7	$11	$14	$18	$39	$146
Rendimento Totale	$539	$899	$1,259	$1,619	$1,980	$3,782	$11,014

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.25%

Tasso di capitalizzazione

203.01%

Ritorno sull'investimento

11.44%

C. Prisciliano Sánchez Puerto Vallarta, Jalisco

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

1815

Punteggio Investitore Airbnb

$356

Profitto Annuo

203.0%

Tasso Cap

11.3%

Rend. Cassa

$9,241

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $52/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $46/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$9,192

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$46

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$15k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$356

Profitto

Ricavo

$9,241

Spese Operative

$8,875

Reddito Operativo

$365

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$356

$3,166

Investimento in Contanti

Acconto

$36

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,125

Costi di Chiusura

Totale

$3,166

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.25%

Tasso di capitalizzazione

203.01%

Ritorno sull'investimento

11.44%