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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Nabucco, , VC, 03189

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,522

Profitto (Flusso di cassa)

€11,474

Tasso di capitalizzazione

11.1%

Ricavo Annuale

€36,522

AirDNA prevede €126/notte con un'occupazione del 59% (27,246) Airbtics prevede €128/notte con un'occupazione del 59% (27,665) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€17,109€25,469€39,109€73,267
Occupazione48%60%69%83%
Nightly Rate€93€107€145€229

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
€24,814
€109
60%
333€125✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (6)
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54%
333€173✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
€23,732
€110
53%
343€147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
€39,372
€120
83%
332€125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (63)
€9,493
€57
32%
335€84✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (11)
€22,520
€69
86%
333€79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
€14,022
€98
39%
333€0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (4)
€59,320
€155
100%
335€125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
€47,192
€131
96%
314€117✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
€29,228
€107
74%
334€94✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
€14,669
€64
45%
334€103✅❌✅Y / N⭐️ 4.7 (24)
€26,282
€104
69%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
€22,481
€136
41%
323€53✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
€23,825
€94
69%
334€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
€24,915
€93
64%
323€125✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (15)
€24,434
€101
66%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
€21,472
€101
58%
324€0❌❌❌Y / N⭐️ 2 (1)
€58,314
€253
60%
334€79✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
€40,205
€107
98%
337€158✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
€32,464
€148
60%
324€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
€17,676
€83
51%
325€63✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
€22,175
€87
69%
324€105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
€10,711
€50
59%
325€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
€51,317
€206
68%
321€0✅❌✅Y / N⭐️ 2 (2)
€22,407
€101
60%
323€147✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
€26,783
€96
76%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
€29,532
€132
61%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
€22,911
€144
34%
325€158✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
€27,054
€92
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323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
€24,686
€94
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323€147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
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325€53✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (6)
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333€194✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
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323€94✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
€66,086
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324€105✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
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€245
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321€0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (24)
€12,666
€63
53%
323€84✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 21.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€11,474€22,948€34,422€45,896€57,370€114,740€344,221
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Acconto€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Apprezzamento della Proprietà€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Rendimento Totale€217,474€235,128€252,967€270,997€289,225€383,523€829,673

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.98%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Ritorno sull'investimento

38.87%

property-location

C. Nabucco Comunidad Valenciana, 03189

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

125

Punteggio Investitore Airbnb

€11,474

Profitto Annuo

11.1%

Tasso Cap

22.0%

Rend. Cassa

€36,522

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €126/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €128/notte con un'occupazione del 59%.

Primo 28% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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€28,728

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€129

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€11,474

Profitto

Ricavo

€36,522

Spese Operative

€14,381

Reddito Operativo

€22,140

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,474

€52,201

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,201

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€52,201

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.98%

Tasso di capitalizzazione

11.07%