BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Marqués de la Ensenada, Logroño, RI, 26003

4 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti • €141,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€65,488

Profitto (Flusso di cassa)

€40,432

Tasso di capitalizzazione

34.0%

Ricavo Annuale

€65,488

AirDNA prevede €207/notte con un'occupazione del 43% (32,588) Airbtics prevede €197/notte con un'occupazione del 53% (38,101) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €268 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,794	€36,741	€66,216	€104,439
Occupazione	36%	50%	67%	83%
Nightly Rate	€104	€199	€268	€337

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 101.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€40,432	€80,864	€121,296	€161,728	€202,160	€404,321	€1,212,965
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€112,799	€112,799	€112,799	€112,799	€112,799	€112,799	€112,799
Acconto	€28,200	€28,200	€28,200	€28,200	€28,200	€28,200	€28,200
Apprezzamento della Proprietà	€4,230	€8,586	€13,074	€17,696	€22,457	€48,492	€201,244
Rendimento Totale	€185,662	€230,451	€275,371	€320,425	€365,618	€593,814	€1,555,209

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

101.14%

Tasso di capitalizzazione

34%

Ritorno sull'investimento

116.69%

C. Marqués de la Ensenada Logroño, La Rioja, 26003

4 camere da letto • 1.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

544

Punteggio Investitore Airbnb

€40,432

Profitto Annuo

34.0%

Tasso Cap

101.1%

Rend. Cassa

€65,488

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €207/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di €197/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€36,299

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

€196

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€40,432

Profitto

Ricavo

€65,488

Spese Operative

€17,536

Reddito Operativo

€47,952

Mortgage & Taxes

€7,520

Profitto (Flusso di Cassa)

€40,432

€39,975

Investimento in Contanti

Acconto

€28,200

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,545

Costi di Chiusura

€4,230

Totale

€39,975

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

101.14%

Tasso di capitalizzazione

34%

Ritorno sull'investimento

116.69%