BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Marina Real Juan Carlos I, Valencia, VC, 46024

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • €50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€73,540

Profitto (Flusso di cassa)

€52,439

Tasso di capitalizzazione

110.2%

Ricavo Annuale

€73,540

AirDNA prevede €167/notte con un'occupazione del 67% (40,861) Airbtics prevede €181/notte con un'occupazione del 68% (44,847) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €237 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,367	€42,778	€74,356	€108,128
Occupazione	57%	75%	85%	90%
Nightly Rate	€106	€154	€237	€325

Stagionalità (Profit by Month)

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Apartment-Comfort-Ensuite-3 rooms/5 pax	€30,921	€109	76%	3	1	4	€55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
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Valencia Beach-Arenas	€21,354	€70	82%	3	1	5	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (43)
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Metriche di rendimento

Il 297.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€52,438	€104,877	€157,316	€209,755	€262,194	€524,388	€1,573,165
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Acconto	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Rendimento Totale	€103,938	€157,922	€211,952	€266,030	€320,157	€591,584	€1,694,528

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

297.97%

Tasso di capitalizzazione

110.21%

Ritorno sull'investimento

310.49%

C. Marina Real Juan Carlos I Valencia, Comunidad Valenciana, 46024

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

1757

Punteggio Investitore Airbnb

€52,438

Profitto Annuo

110.2%

Tasso Cap

298.0%

Rend. Cassa

€73,540

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €167/notte con un'occupazione del 67% (40,861.66) Airbtics prevede €181/notte con un'occupazione del 68% (44,847)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€43,342

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€180

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€52,439

Profitto

Ricavo

€73,540

Spese Operative

€18,434

Reddito Operativo

€55,105

Mortgage & Taxes

€2,667

Profitto (Flusso di Cassa)

€52,439

€17,599

Investimento in Contanti

Acconto

€10,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,099

Costi di Chiusura

€1,500

Totale

€17,599

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

297.97%

Tasso di capitalizzazione

110.21%

Ritorno sull'investimento

310.49%