BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Málaga, Coín, AN, 29100

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,413

Profitto (Flusso di cassa)

€4,405

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

€42,413

AirDNA prevede €161/notte con un'occupazione del 72% (42,412) Airbtics prevede €134/notte con un'occupazione del 64% (31,207) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,211	€23,662	€43,345	€75,019
Occupazione	52%	61%	74%	89%
Nightly Rate	€89	€104	€158	€228

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Designer Rural Retreat ~ Swimming Pool ~ BBQ ~ Pkg	€24,548	€91	68%	3	1	1	€77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Cubo's Casa Los Pacificos	€11,315	€67	46%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Maroto water mill / Molino Maroto casa rural villa	€29,703	€100	80%	3	1	4	€58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Cubo's Villa Dovecote Las Delicias	€16,892	€90	51%	3	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
House With Stunning View & Close to Restaurants	€105,685	€302	95%	3	4	7	€146	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Cubo's Villa Loft Monte Perdido	€43,271	€182	65%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (18)
Villa Campo Ramos	€54,336	€284	52%	3	3	2	€29	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cubo's Villa Paraiso	€19,676	€90	60%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cubo's Casita La Celestina	€25,831	€71	98%	3	1	1	€71	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cubo's Finca Jara	€19,404	€73	71%	3	1	1	€106	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Cubo's Finca La Juntilla	€10,460	€53	49%	3	1	1	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (7)
BIENVENIDOS AL PARAISO	€35,534	€163	59%	3	2	6	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cubo's Casa Rural Cruz de Piedra	€17,355	€88	54%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cubo's Finca La Sierra	€11,062	€39	75%	3	2	1	€111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Molino Maroto Alhaurín el Grande by Ruralidays	€50,778	€142	98%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cubo's Casa Rural Sol	€19,470	€75	67%	3	2	1	€101	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Cubo's Casa Rural El Alba	€25,421	€122	57%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cubo's La casita de Fran	€12,259	€80	42%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Cubo's Casa Ilios Los Nebrales	€21,284	€106	55%	3	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Casa Sunflower Villa with pool & fantastic view 2b	€40,594	€206	53%	3	2	3	€84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Villa Casacool	€36,823	€163	61%	3	2	3	€67	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cubo's Finca Gertrudis	€23,716	€101	64%	3	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Cubo's Finca Mis Seis Soles	€26,712	€94	74%	3	1	1	€111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
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Casa llena de vida con patio y terraza	€13,640	€97	38%	3	2	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Cubo's Villa Gabriela	€27,940	€127	60%	3	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Palm Trees of the Sun, Pool-BBC & Pets frdly	€34,009	€118	74%	3	2	1	€145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Casa rural con piscina y wifi a 30 km de Málaga	€40,336	€184	60%	3	2	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
El Nido	€24,674	€102	66%	3	2	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Cubo's El Secreto de Julies	€36,109	€128	77%	3	3	1	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (5)
Cubo's Casa La Dehesa Baja Jjm	€19,723	€87	62%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Belvilla by OYO Brisas del Golf	€17,795	€99	45%	3	3	1	€135	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Cubo's Finca Armonia	€38,827	€133	80%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Skye Blue House	€51,267	€144	96%	3	2	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cubo's La Casa del Rio	€16,646	€97	47%	3	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)

Metriche di rendimento

Il 5.74% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,404	€8,809	€13,214	€17,618	€22,023	€44,047	€132,141
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€313,404	€327,079	€341,032	€355,271	€369,805	€447,222	€860,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.74%

Tasso di capitalizzazione

8.21%

Ritorno sull'investimento

21.34%

C. Málaga Coín, Andalucía, 29100

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€42,413

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €161/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €134/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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€31,006

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€133

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,405

Profitto

Ricavo

€42,413

Spese Operative

€17,771

Reddito Operativo

€24,642

Mortgage & Taxes

€20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,405

€76,616

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,616

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€76,616

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.74%

Tasso di capitalizzazione

8.21%

Ritorno sull'investimento

21.34%