BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. El Pinar, Marbella, AN, 29602

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€41,755

Profitto (Flusso di cassa)

€116

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

€41,755

AirDNA prevede €141/notte con un'occupazione del 44% (22,699) Airbtics prevede €141/notte con un'occupazione del 59% (30,437) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,422	€27,514	€43,707	€64,126
Occupazione	45%	59%	72%	86%
Nightly Rate	€97	€125	€159	€194

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.09% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€115	€231	€347	€463	€579	€1,158	€3,475
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€515,115	€530,681	€546,711	€563,217	€580,216	€673,116	€1,217,106

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.09%

Tasso di capitalizzazione

5.35%

Ritorno sull'investimento

18.5%

C. El Pinar Marbella, Andalucía, 29602

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€115

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

0.1%

Rend. Cassa

€41,755

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €141/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di €141/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€29,628

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€141

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€116

Profitto

Ricavo

€41,755

Spese Operative

€14,973

Reddito Operativo

€26,782

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€116

€119,750

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,750

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€119,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.09%

Tasso di capitalizzazione

5.35%

Ritorno sull'investimento

18.5%