BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. del Aviador Zorita, Madrid, MD,

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €248,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,173

Profitto (Flusso di cassa)

€8,453

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

€39,173

AirDNA prevede €154/notte con un'occupazione del 71% (40,020) Airbtics prevede €165/notte con un'occupazione del 80% (48,212) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,814	€44,159	€62,970	€95,335
Occupazione	71%	82%	92%	99%
Nightly Rate	€117	€146	€184	€260

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 113.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,453	€16,906	€25,359	€33,813	€42,266	€84,532	€253,598
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€247,999	€247,999	€247,999	€247,999	€247,999	€247,999	€247,999
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€7,440	€15,103	€22,996	€31,126	€39,499	€85,291	€353,961
Rendimento Totale	€263,893	€280,009	€296,356	€312,939	€329,766	€417,824	€855,559

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

113.61%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

272.32%

C. del Aviador Zorita Madrid, Comunidad de Madrid

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

354

Punteggio Investitore Airbnb

€8,453

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

113.6%

Rend. Cassa

€39,173

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €154/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di €165/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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€48,961

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€90k

€130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,453

Profitto

Ricavo

€39,173

Spese Operative

€14,652

Reddito Operativo

€24,521

Mortgage & Taxes

€16,068

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,453

€7,440

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€0

Costi di Chiusura

€7,440

Totale

€7,440

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

113.61%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

272.32%