BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. del Alcalde Alfonso Vázquez, Madrid, MD, 28053

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €175,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,537

Profitto (Flusso di cassa)

€19,163

Tasso di capitalizzazione

16.3%

Ricavo Annuale

€43,537

AirDNA prevede €118/notte con un'occupazione del 76% (32,848) Airbtics prevede €149/notte con un'occupazione del 80% (43,537) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,491	€40,643	€57,193	€74,878
Occupazione	72%	86%	93%	98%
Nightly Rate	€103	€127	€165	€204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 44.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€19,162	€38,325	€57,488	€76,651	€95,813	€191,627	€574,883
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999
Acconto	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,250	€10,657	€16,227	€21,964	€27,872	€60,185	€249,770
Rendimento Totale	€199,412	€223,983	€248,715	€273,615	€298,686	€426,813	€999,654

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.23%

Tasso di capitalizzazione

16.28%

Ritorno sull'investimento

62.04%

C. del Alcalde Alfonso Vázquez Madrid, Comunidad de Madrid, 28053

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

231

Punteggio Investitore Airbnb

€19,162

Profitto Annuo

16.3%

Tasso Cap

44.2%

Rend. Cassa

€43,537

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €118/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di €149/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€45,482

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€19,163

Profitto

Ricavo

€43,537

Spese Operative

€15,041

Reddito Operativo

€28,496

Mortgage & Taxes

€9,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,163

€43,317

Investimento in Contanti

Acconto

€35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,067

Costi di Chiusura

€5,250

Totale

€43,317

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.23%

Tasso di capitalizzazione

16.28%

Ritorno sull'investimento

62.04%