BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Costa Rica, San José, San José,

4 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,872

Profitto (Flusso di cassa)

$1,001

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$32,872

AirDNA prevede $72/notte con un'occupazione del 64% (16,830) Airbtics prevede $180/notte con un'occupazione del 50% (32,871) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $180 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,827	$22,410	$53,328	$100,836
Occupazione	34%	45%	64%	77%
Nightly Rate	$93	$133	$224	$354

Stagionalità (Profit by Month)

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La Casa de Marisol 2 / Sabana Park	$16,339	$66	64%	4	5	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
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Escazu, San José, Unbeatable Location & Price! #1	$24,774	$113	58%	4	3.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
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Metriche di rendimento

Il 1.19% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,000	$2,001	$3,001	$4,002	$5,002	$10,005	$30,015
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$263,999	$263,999	$263,999	$263,999	$263,999	$263,999	$263,999
Acconto	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000	$66,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,900	$20,097	$30,599	$41,417	$52,560	$113,492	$470,996
Rendimento Totale	$340,900	$352,098	$363,601	$375,420	$387,563	$453,497	$831,012

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.19%

Tasso di capitalizzazione

5.63%

Ritorno sull'investimento

18.51%

C. Costa Rica San José, San José

4 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$1,000

Profitto Annuo

5.6%

Tasso Cap

1.2%

Rend. Cassa

$32,872

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $72/notte con un'occupazione del 64% (16,830.44) Airbtics prevede $180/notte con un'occupazione del 50% (32,871)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$30,801

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$180

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,001

Profitto

Ricavo

$32,872

Spese Operative

$14,272

Reddito Operativo

$18,600

Mortgage & Taxes

$17,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,001

$83,964

Investimento in Contanti

Acconto

$66,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,064

Costi di Chiusura

$9,900

Totale

$83,964

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.19%

Tasso di capitalizzazione

5.63%

Ritorno sull'investimento

18.51%