BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de C. Casino, Puerto de la Cruz, CN, 38400

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €90,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,537

Profitto (Flusso di cassa)

€22,793

Tasso di capitalizzazione

30.7%

Ricavo Annuale

€42,537

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 79% (27,795) Airbtics prevede €100/notte con un'occupazione del 81% (29,638) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, €125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,245	€30,652	€43,204	€52,374
Occupazione	74%	86%	93%	96%
Nightly Rate	€74	€96	€125	€146

Stagionalità (Profit by Month)

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Exyca Puerto de la Cruz	€20,293	€56	95%	2	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 90.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,793	€45,586	€68,380	€91,173	€113,967	€227,934	€683,804
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999	€71,999
Acconto	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000	€18,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,700	€5,481	€8,345	€11,295	€14,334	€30,952	€128,453
Rendimento Totale	€115,493	€141,067	€166,725	€192,469	€218,302	€348,887	€902,258

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

90.39%

Tasso di capitalizzazione

30.65%

Ritorno sull'investimento

106.12%

C. Casino Puerto de la Cruz, Canarias, 38400

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

485

Punteggio Investitore Airbnb

€22,793

Profitto Annuo

30.7%

Tasso Cap

90.4%

Rend. Cassa

€42,537

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€30,568

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

€100

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,793

Profitto

Ricavo

€42,537

Spese Operative

€14,944

Reddito Operativo

€27,593

Mortgage & Taxes

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,793

€25,216

Investimento in Contanti

Acconto

€18,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,516

Costi di Chiusura

€2,700

Totale

€25,216

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

90.39%

Tasso di capitalizzazione

30.65%

Ritorno sull'investimento

106.12%