BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Buttmannstraße, Berlin, BE, 13357

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€54,287

Profitto (Flusso di cassa)

€24,120

Rendimento del capitale investito

195.1%

Ricavo Annuale

€54,287

AirDNA prevede €163/notte con un'occupazione del 79% (47,067) Airbtics prevede €212/notte con un'occupazione del 70% (54,287) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €212 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€27,940	€58,546	€96,190	€110,597
Occupazione	58%	68%	90%	97%
Nightly Rate	€130	€232	€289	€308

Stagionalità (Profit by Month)

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3-Raum "Fancy Red", 69 qm	€38,657	€278	38%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3-Raum "Fancy Red", 69 qm	€25,669	€190	37%	2	2	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
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3-Raum "Fancy Red", 69 qm	€39,243	€290	37%	2	2	15	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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3-Raum "Summery Sky", 67 qm	€51,808	€289	49%	2	2	15	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3-Raum "Summery Sky", 67 qm	€33,014	€184	49%	2	2	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
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Metriche di rendimento

Il 195.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€24,120	€48,240	€72,361	€96,481	€120,601	€241,203	€723,610
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€24,120	€48,240	€72,361	€96,481	€120,601	€241,203	€723,610

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

195.09%

Periodo di recupero in giorni

187

Ritorno sull'investimento

195.09%

Buttmannstraße Berlin, Berlin, 13357

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€54,287

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €163/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di €212/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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€51,256

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€24,120

Profitto

Ricavo

€54,287

Spese Operative

€14,567

Reddito Operativo

€39,720

Affitto Netto Effettivo

€15,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€24,120

€12,363

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€12,272

Costi di Setup

€91

Totale

€12,363

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

195.09%

Periodo di recupero in giorni

187