BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Buizerdstraat, Maassluis, ZH, 3145 AC

4 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$147,255

Profitto (Flusso di cassa)

$94,195

Tasso di capitalizzazione

38.1%

Ricavo Annuale

$147,255

AirDNA prevede $135/notte con un'occupazione del 64% (31,557) Airbtics prevede $355/notte con un'occupazione del 71% (92,059) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, $453 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,846	$77,530	$149,139	$223,746
Occupazione	60%	72%	89%	100%
Nightly Rate	$220	$290	$453	$604

Stagionalità (Profit by Month)

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Ruim licht woning met achtertuin aan water	$64,992	$230	77%	4	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Premier multifunctional luxurious harbour loft	$112,060	$523	57%	4	2	1	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
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Luxurious, stylish family home	$118,836	$324	100%	4	3	5	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Metriche di rendimento

Il 118.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$94,195	$188,390	$282,585	$376,780	$470,975	$941,951	$2,825,854
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$403,195	$506,660	$610,403	$714,433	$818,758	$1,345,126	$3,554,033

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

118.85%

Tasso di capitalizzazione

38.14%

Ritorno sull'investimento

133.93%

Buizerdstraat Maassluis, Zuid-Holland, 3145 AC

4 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

620

Punteggio Investitore Airbnb

$94,195

Profitto Annuo

38.1%

Tasso Cap

118.9%

Rend. Cassa

$147,255

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $135/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $355/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$90,263

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$355

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$85k

$135k

$190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$94,195

Profitto

Ricavo

$147,255

Spese Operative

$32,823

Reddito Operativo

$114,432

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$94,195

$79,250

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$79,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

118.85%

Tasso di capitalizzazione

38.14%

Ritorno sull'investimento

133.93%