BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Buindgasse, Oberstdorf, BY, 87561

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €70

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,660

Profitto (Flusso di cassa)

€29,034

Tasso di capitalizzazione

41482.9%

Ricavo Annuale

€43,660

AirDNA prevede €120/notte con un'occupazione del 72% (31,503) Airbtics prevede €117/notte con un'occupazione del 73% (31,203) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, €130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,218	€30,711	€44,093	€57,001
Occupazione	64%	76%	92%	95%
Nightly Rate	€90	€110	€130	€162

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
3 Mondschein	€58,583	€218	73%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Gemütliche Ferienwohnung (2) im Herzen Oberstdorfs	€36,960	€116	85%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung 2 im EG	€57,370	€194	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
ruheplatz	€16,093	€65	66%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (30)
Ferienwohnung von Löw	€35,342	€126	76%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
2 Goldsegen	€40,490	€155	71%	1	1	1	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1 Sternstunde	€56,754	€211	73%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sonnige Ferienwohnung (3) im Herzen Oberstdorfs	€38,406	€129	80%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
for active people	€22,765	€115	54%	1	1	5	€129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Ferienwohnung im Herzen von Oberstdorf #	€40,723	€143	77%	1	1	3	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Bergwiesenblick	€64,880	€217	80%	1	1	1	€200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Appartement 5 - Öfnerspitze	€31,773	€91	95%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartement 1 - Kegelkopf	€28,728	€88	89%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement 2 - Rubihorn	€26,064	€77	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
dorfplatz	€29,799	€123	65%	1	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ferienwohnung 2 neu	€34,939	€107	88%	1	1	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
102 Frohnatur Alpgaustr. 3	€22,245	€91	64%	1	1	1	€81	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Appartement 9 - Fürschießer	€30,586	€90	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Appartement 8 - Linkerskopf	€31,790	€90	96%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartement 4 - Riffenkopf	€32,336	€92	95%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
deinplatz	€23,683	€116	55%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Appartement 6 - Krottenkopf	€30,408	€90	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
lieblingsplatz	€31,279	€132	64%	1	1	1	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Rossgund 95	€39,310	€150	71%	1	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wohnen mitten in Oberstdorf	€18,077	€62	80%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Appartement 3 - Himmelschrofen	€30,503	€88	94%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung 12 - Hochrappenkopf	€39,361	€111	97%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung im Herzen Oberstdorfs	€20,544	€97	57%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Ferienwohnung Bergliebe inkl. SommerBergBahnTicket	€20,449	€130	43%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Appartement 7 - Geißberg	€28,571	€81	96%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Dein-Oberstdorf	€34,874	€101	94%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Ferienwohnung 10 - Höfats	€34,226	€109	86%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung 11 - Hohes Licht	€37,908	€110	94%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wohnung Sonnenschein	€20,571	€99	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Wohnung 2	€30,133	€116	70%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Alpine Studios Oberstdorf - Appartement Fellhorn	€23,598	€81	74%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Ferienwohnung in bester Lage Oberstdorfs	€9,867	€63	42%	1	1	6	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Wohnung 1	€19,692	€112	46%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 982.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€29,034	€58,068	€87,102	€116,137	€145,171	€290,343	€871,029
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€55	€55	€55	€55	€55	€55	€55
Acconto	€14	€14	€14	€14	€14	€14	€14
Apprezzamento della Proprietà	€2	€4	€6	€8	€11	€24	€99
Rendimento Totale	€29,106	€58,142	€87,179	€116,216	€145,252	€290,437	€871,199

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

982.93%

Tasso di capitalizzazione

41,482.91%

Ritorno sull'investimento

983.03%

Buindgasse Oberstdorf, Bayern, 87561

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

373892

Punteggio Investitore Airbnb

€29,034

Profitto Annuo

41482.9%

Tasso Cap

982.9%

Rend. Cassa

€43,660

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €120/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di €117/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€31,281

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€29,034

Profitto

Ricavo

€43,660

Spese Operative

€14,622

Reddito Operativo

€29,038

Mortgage & Taxes

€4

Profitto (Flusso di Cassa)

€29,034

€2,954

Investimento in Contanti

Acconto

€14

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,938

Costi di Chiusura

€2

Totale

€2,954

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

982.93%

Tasso di capitalizzazione

41,482.91%

Ritorno sull'investimento

983.03%