BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Broken Bow

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,897

Profitto (Flusso di cassa)

$10,963

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ricavo Annuale

$50,897

AirDNA prevede $314/notte con un'occupazione del 53% (60,783) Airbtics prevede $252/notte con un'occupazione del 55% (50,622) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$43,465	$52,561	$57,076	$77,602
Occupazione	50%	56%	59%	66%
Nightly Rate	$232	$248	$262	$297

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Metriche di rendimento

Il 14.96% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,963	$21,926	$32,890	$43,853	$54,816	$109,633	$328,900
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$319,963	$340,196	$360,708	$381,505	$402,598	$512,808	$1,057,078

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.96%

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ritorno sull'investimento

31.27%

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,265,300

Zestimate

$50,897

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $252/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$10,963

Profitto

Ricavo

$50,897

Spese Operative

$19,697

Reddito Operativo

$31,200

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,963

$73,250

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$73,250

Indice DSCR

Forte

1.54

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.96%

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ritorno sull'investimento

31.27%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$19,344

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,344 = $130,656

Tasse su $130,656 (30%)

$39,197

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,197

Risparmi fiscali stimati

$5,803

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Exempt (Full Or Partial)

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: OTHER / UNKNOWN

Numero di Parcella: 0263-00-000-052-0-000-00

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box G, Hugo, Ok 74743

Anni di Proprietà: 32

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No