BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Brdarina, Pučišća, Splitsko-dalmatinska županija, 21412

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€53,075

Profitto (Flusso di cassa)

-€201,477

Rendimento del capitale investito

-3272.7%

Ricavo Annuale

€53,075

Airbtics prevede €224/notte con un'occupazione del 65% (53,074) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €224 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,912	€43,870	€75,957	€130,750
Occupazione	53%	66%	78%	91%
Nightly Rate	€123	€181	€262	€382

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Eden in Pucisca, Brac	€15,847	€101	43%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Cava	€85,016	€263	87%	3	2	1	€114	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
House with a heated swimming pool	€48,992	€212	63%	3	2	6	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
WHITE HOUSE IN THE FOREST!SMALL TOWN PUČIŠĆA, BRAČ	€14,066	€60	64%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
apartman 2 bed room with terasse and pool	€34,885	€128	74%	3	1	1	€22	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious three bedroom apartment A1(Ap.Mladinic)	€24,861	€119	57%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
APARTMAN LADA WITH POOL	€29,774	€239	34%	3	3	3	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
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WHITE HOUSE IN THE FOREST!SMALL TOWN PUČIŠĆA, BRAČ	€16,878	€59	78%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
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Villa Marija	€107,601	€377	78%	3	2	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Fig Garden by Lemo	€41,134	€146	77%	3	2	5	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
The Island Place	€42,023	€204	56%	3	3	5	€30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern apartment with terace -sea view (Ap.A2)	€40,889	€128	87%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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Villa Dol-Three Bedroom Villa with Pool	€124,965	€443	77%	3	2	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
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Sea View Holiday Home Near Beach	€22,762	€173	36%	3	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Apartment in stone house for your ideal vacation!	€34,825	€95	100%	3	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Vacation House "Marin" with Jacuzzi - Bol, Brač	€65,276	€182	98%	3	1.5	3	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -3,272.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€201,476	-€402,953	-€604,429	-€805,906	-€1,007,382	-€2,014,765	-€6,044,296
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€201,476	-€402,953	-€604,429	-€805,906	-€1,007,382	-€2,014,765	-€6,044,296

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3,272.74%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-3,272.74%

Brdarina Pučišća, Splitsko-dalmatinska županija, 21412

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€53,075

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €224/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€51,956

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€224

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€55k

€100k

€150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€201,477

Profitto

Ricavo

€53,075

Spese Operative

€14,552

Reddito Operativo

€38,523

Affitto Netto Effettivo

€240,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€201,477

€6,156

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,064

Costi di Setup

€92

Totale

€6,156

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3,272.74%

Periodo di recupero in giorni