BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Brandi Ln, , SC 29325

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $183,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,317

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,799

Tasso di capitalizzazione

3.6%

Ricavo Annuale

$23,317

AirDNA prevede $112/notte con un'occupazione del 57% (23,317) Airbtics prevede $176/notte con un'occupazione del 61% (39,212) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $112 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,877	$29,577	$51,912	$114,096
Occupazione	51%	64%	71%	79%
Nightly Rate	$104	$122	$194	$387

Stagionalità (Profit by Month)

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Stonebrook Manor Private Getaway	$11,572	$80	39%	2	2	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
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“Little Cottage in the Wood” Lake Access & Dock	$20,960	$120	45%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
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Lakefront Home, monthly-stay discounts	$30,288	$160	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Lakefront Retreat w/ Private Dock!	$88,489	$342	68%	2	1	3	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
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Keystone Hideout RV	$16,884	$91	48%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il -11.88% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,799	-$11,598	-$17,398	-$23,197	-$28,996	-$57,993	-$173,981
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$147,120	$147,120	$147,120	$147,120	$147,120	$147,120	$147,120
Acconto	$36,780	$36,780	$36,780	$36,780	$36,780	$36,780	$36,780
Apprezzamento della Proprietà	$5,517	$11,199	$17,052	$23,081	$29,290	$63,246	$262,473
Rendimento Totale	$183,617	$183,500	$183,554	$183,783	$184,193	$189,152	$272,392

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.88%

Tasso di capitalizzazione

3.59%

Ritorno sull'investimento

3.12%

Brandi Ln SC, 29325

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $882/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-43

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,799

Profitto Annuo

3.6%

Tasso Cap

-11.9%

Rend. Cassa

$23,317

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $112/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 64% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 64% dei comparabili

Stagionalità

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$41,541

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$176

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$90k

$135k

Registrati per vedere i dati su 35 tutti i comparabili

-$5,799

Profitto

Ricavo

$23,317

Spese Operative

$16,711

Reddito Operativo

$6,606

Mortgage & Taxes

$12,405

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,799

$48,797

Investimento in Contanti

Acconto

$36,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$5,517

Totale

$48,797

Indice DSCR

Debole

0.53

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.88%

Tasso di capitalizzazione

3.59%

Ritorno sull'investimento

3.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,728

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,821

La tua deduzione totale

$24,915

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,915 = $125,085

Tasse su $125,085 (30%)

$37,525

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,525

Risparmi fiscali stimati

$7,475

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -