BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Bosque Cuauhtémoc, Morelia, Mich.,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$10,125

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,529

Tasso di capitalizzazione

0.5%

Ricavo Annuale

$10,125

AirDNA prevede $39/notte con un'occupazione del 44% (6,267) Airbtics prevede $38/notte con un'occupazione del 56% (7,772) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $42 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,202	$7,837	$10,542	$14,810
Occupazione	43%	57%	66%	75%
Nightly Rate	$25	$36	$42	$52

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -19.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,529	-$23,058	-$34,588	-$46,117	-$57,646	-$115,293	-$345,881
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,000	$10,100	$15,302	$20,608	$26,020	$54,748	$202,840
Rendimento Totale	$243,470	$237,041	$230,713	$224,490	$218,373	$189,454	$106,959

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.33%

Tasso di capitalizzazione

0.47%

Ritorno sull'investimento

-5.04%

Bosque Cuauhtémoc Morelia, Michoacán

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-80

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,529

Profitto Annuo

0.5%

Tasso Cap

-19.3%

Rend. Cassa

$10,125

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $39/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $38/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$7,831

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$38

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,529

Profitto

Ricavo

$10,125

Spese Operative

$8,946

Reddito Operativo

$1,179

Mortgage & Taxes

$12,708

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,529

$59,625

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$59,625

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.33%

Tasso di capitalizzazione

0.47%

Ritorno sull'investimento

-5.04%