BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Bogotá ‎-La Caro, , Bogotá,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$7,363

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,478

Tasso di capitalizzazione

-8.2%

Ricavo Annuale

$7,363

AirDNA prevede $19/notte con un'occupazione del 44% (3,053) Airbtics prevede $32/notte con un'occupazione del 63% (7,363) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $32 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,928	$7,863	$11,606	$15,799
Occupazione	51%	64%	76%	85%
Nightly Rate	$25	$32	$40	$49

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.18% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,477	-$8,955	-$13,432	-$17,910	-$22,388	-$44,776	-$134,329
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,500	$3,045	$4,636	$6,275	$7,963	$17,195	$71,363
Rendimento Totale	$47,022	$44,089	$41,203	$38,364	$35,575	$22,419	-$12,966

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.18%

Tasso di capitalizzazione

-8.2%

Ritorno sull'investimento

-5.44%

Bogotá ‎-La Caro Bogotá

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-101

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,477

Profitto Annuo

-8.2%

Tasso Cap

-8.2%

Rend. Cassa

$7,363

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $19/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $32/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$7,728

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$32

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,478

Profitto

Ricavo

$7,363

Spese Operative

$11,466

Reddito Operativo

-$4,103

Mortgage & Taxes

$375

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,478

$53,188

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Totale

$53,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.18%

Tasso di capitalizzazione

-8.2%

Ritorno sull'investimento

-5.44%