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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Blvd. Kukulcan, Cancún, Q.R.,

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Ana Cueva

administracion@andianitravel.com

Ricavo annuale

$45,298

Profitto (Flusso di cassa)

$4,443

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$45,298

AirDNA prevede $176/notte con un'occupazione del 67% (43,069) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 62% (32,156) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,632$29,816$46,286$72,905
Occupazione51%65%78%85%
Nightly Rate$93$123$159$231

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 4.66% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$4,443$8,886$13,329$17,772$22,215$44,431$133,293
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Acconto$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Apprezzamento della Proprietà$8,000$16,160$24,483$32,972$41,632$87,597$324,544
Rendimento Totale$412,443$425,046$437,812$450,745$463,847$532,028$857,838

Apprezzamento della proprietà:

2%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.66%

Tasso di capitalizzazione

6.19%

Ritorno sull'investimento

18.97%

property-location

Blvd. Kukulcan Cancún, Quintana Roo

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Agent

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36

Punteggio Investitore Airbnb

$4,443

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

4.7%

Rend. Cassa

$45,298

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $142/notte con un'occupazione del 62%.

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,443

Profitto

Ricavo

$45,298

Spese Operative

$20,522

Reddito Operativo

$24,776

Mortgage & Taxes

$20,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,443

$95,250

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,250

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$95,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.66%

Tasso di capitalizzazione

6.19%

Profitto (Cumulativo)

$4,443

$320,000

$3,250

$8,000

$0

Guadagno totale

$18,078