BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Blücherstraße, Augsburg, BY,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€26,043

Profitto (Flusso di cassa)

€511

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

€26,043

AirDNA prevede €88/notte con un'occupazione del 69% (22,170) Airbtics prevede €102/notte con un'occupazione del 70% (26,042) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €102 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,174	€25,370	€36,095	€44,715
Occupazione	59%	73%	81%	88%
Nightly Rate	€82	€93	€119	€135

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.87% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€510	€1,021	€1,532	€2,043	€2,554	€5,108	€15,325
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999
Acconto	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,200	€14,616	€22,254	€30,122	€38,225	€82,539	€342,542
Rendimento Totale	€247,710	€255,637	€263,786	€272,165	€280,779	€327,648	€597,868

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.87%

Tasso di capitalizzazione

5.54%

Ritorno sull'investimento

19.07%

Blücherstraße Augsburg, Bayern

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€510

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

0.9%

Rend. Cassa

€26,043

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €88/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €102/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€26,238

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€102

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€511

Profitto

Ricavo

€26,043

Spese Operative

€12,732

Reddito Operativo

€13,310

Mortgage & Taxes

€12,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€511

€58,152

Investimento in Contanti

Acconto

€48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,952

Costi di Chiusura

€7,200

Totale

€58,152

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.87%

Tasso di capitalizzazione

5.54%

Ritorno sull'investimento

19.07%