BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Bilbao Plaza, Vitoria-Gasteiz, PV,

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • $240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,964

Profitto (Flusso di cassa)

$2,322

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$28,964

AirDNA prevede $119/notte con un'occupazione del 59% (25,643) Airbtics prevede $130/notte con un'occupazione del 61% (28,963) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,874	$24,339	$41,344	$57,915
Occupazione	49%	62%	81%	88%
Nightly Rate	$93	$106	$138	$178

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Piso céntrico, perfecto para familias con niños	$27,288	$85	86%	2	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Piso céntrico con patio interior	$24,526	$80	81%	2	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Luxury Casco Medieval Apartamento nuevo	$15,782	$96	44%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Piso junto al Centro Histórico, garaje incluido	$26,256	$87	81%	2	2.5	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (278)
Modern and downtown flat. Perfect for families.	$30,725	$98	85%	2	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Casco Medieval Vitoria - EVI0091	$16,489	$102	43%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Suites Vitoria	$22,091	$99	60%	2	2.5	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartamento en el centro de Vitoria EVI0088	$22,981	$91	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Apartamento Cercas Bajas	$21,779	$110	53%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Apartamento tranquilo recién reformado.	$34,126	$126	74%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
Ariznavarra. 3 camas 2 dormitorios.	$22,268	$117	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (41)
Luxury Arquillos Vitoria - EVI0063	$21,009	$108	52%	2	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Luxury San Prudencio Vitoria - EVI0049	$21,529	$102	56%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Acogedor piso centrico	$18,688	$111	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (437)
Ático 2 dormitorios con terraza - Líbere Vitoria	$43,481	$165	72%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
2 rooms apartment with 80 m2	$20,353	$83	67%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Apartamento céntrico en Vitoria	$33,819	$105	88%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
Céntrico apartamento	$12,149	$93	35%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (67)
Piso acogedor y tranquilo en el centro de Gasteiz	$33,028	$96	94%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Casa en el centro de Vitoria	$25,082	$89	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Vivienda 2 habitaciones. Tranquila y luminosa.	$20,945	$78	67%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Piso céntrico en Vitoria	$29,771	$166	49%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Piso de 2 habitaciones en el centro de Vitoria	$29,606	$125	63%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Beautiful flat in Spain .Vitoria-Gasteiz	$16,942	$93	49%	2	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
My Wonderful Apartment	$17,272	$143	33%	2	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Casa entera en pleno Casco Viejo, garaje incluido	$34,024	$112	83%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (25)
Green Capital Loft	$40,514	$215	51%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Casa completa con 2 habitaciones y baño privado.	$22,522	$98	62%	2	2	4	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Caravana/Autocaravana	$21,107	$152	37%	2	1	3	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Piso céntrico para 3 huéspedes	$24,378	$74	90%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento acogedor	$33,175	$103	88%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
casa en el anillo verde	$33,115	$174	52%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ubicado centro de ciudad Vitoria	$28,084	$137	56%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Piso acogedor Vitoria-Gasteiz	$38,461	$113	93%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Luminoso y moderno Apartamento	$56,340	$164	93%	2	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Centrico Balcón 2 dorm. Salon Cocina Garaje 65m2	$26,482	$108	67%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Alojamiento disponible	$21,885	$92	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il 3.87% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,322	$4,644	$6,966	$9,288	$11,610	$23,221	$69,665
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999	$191,999
Acconto	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Rendimento Totale	$249,522	$259,260	$269,221	$279,410	$289,836	$345,761	$652,208

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.87%

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ritorno sull'investimento

21.51%

Bilbao Plaza Vitoria-Gasteiz, Euskadi

2 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$2,322

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

3.9%

Rend. Cassa

$28,964

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $119/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $130/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$25,898

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,322

Profitto

Ricavo

$28,964

Spese Operative

$13,842

Reddito Operativo

$15,122

Mortgage & Taxes

$12,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,322

$59,982

Investimento in Contanti

Acconto

$48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Chiusura

$7,200

Totale

$59,982

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.87%

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ritorno sull'investimento

21.51%