BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Bernhard-Feilchenfeld-Straße, Köln, NRW, 50969

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €145,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€26,017

Profitto (Flusso di cassa)

€12,254

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ricavo Annuale

€26,017

AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 67% (22,986) Airbtics prevede €110/notte con un'occupazione del 65% (26,016) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €110 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,491	€24,678	€41,535	€54,186
Occupazione	45%	62%	87%	97%
Nightly Rate	€80	€107	€127	€146

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.04% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,254	€24,508	€36,763	€49,017	€61,272	€122,544	€367,633
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€145,000	€145,000	€145,000	€145,000	€145,000	€145,000	€145,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,350	€8,830	€13,445	€18,198	€23,094	€49,867	€206,953
Rendimento Totale	€161,604	€178,339	€195,208	€212,216	€229,366	€317,412	€719,586

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.04%

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ritorno sull'investimento

10.9%

Bernhard-Feilchenfeld-Straße Köln, Nordrhein-Westfalen, 50969

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€12,254

Profitto Annuo

9.2%

Tasso Cap

8.0%

Rend. Cassa

€26,017

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €110/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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€25,461

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€110

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,254

Profitto

Ricavo

€26,017

Spese Operative

€12,675

Reddito Operativo

€13,342

Mortgage & Taxes

€1,088

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,254

€147,936

Investimento in Contanti

Acconto

€145,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,936

Totale

€147,936

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.04%

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ritorno sull'investimento

10.9%