BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Berkenweg, Doornspijk, GE,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,601

Profitto (Flusso di cassa)

-€1,373

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

€24,601

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 62% (20,951) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 65% (24,600) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,149	€22,879	€38,437	€53,606
Occupazione	45%	65%	86%	94%
Nightly Rate	€72	€93	€119	€153

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Design gazebo in the woods	€33,224	€151	59%	1	1	2	€50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
sfeervol Boshuisje op de Veluwe.	€26,657	€89	82%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (31)
Gastenverblijf De Witte Kip	€22,424	€71	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Knus chalet met ruime privé tuin	€17,878	€96	47%	1	1	2	€69	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Fully refurbished chalet on the Veluwe with Airco	€17,130	€101	44%	1	1	2	€55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
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Een sfeervol voormalig bakhus, met eigen entree.	€28,576	€80	97%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
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Metriche di rendimento

Il -3.57% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€1,372	-€2,745	-€4,117	-€5,490	-€6,862	-€13,725	-€41,175
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€153,127	€156,389	€159,791	€163,336	€167,028	€187,862	€322,913

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.57%

Tasso di capitalizzazione

5.83%

Ritorno sull'investimento

11.97%

Berkenweg Doornspijk, Gelderland

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€1,372

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-3.6%

Rend. Cassa

€24,601

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 62% (20,951.27) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 65% (24,600)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€23,823

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€1,373

Profitto

Ricavo

€24,601

Spese Operative

€15,855

Reddito Operativo

€8,746

Mortgage & Taxes

€10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

-€1,373

€38,432

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,932

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€38,432

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.57%

Tasso di capitalizzazione

5.83%

Ritorno sull'investimento

11.97%