BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Belize City - San Pedro Ferry, , ,

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$115,198

Profitto (Flusso di cassa)

$59,871

Tasso di capitalizzazione

15.3%

Ricavo Annuale

$115,198

AirDNA prevede $306/notte con un'occupazione del 49% (54,764) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 64% (64,049) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $380 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,663	$53,353	$116,126	$148,225
Occupazione	54%	63%	83%	88%
Nightly Rate	$164	$230	$380	$457

Stagionalità (Profit by Month)

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Oceanfront Penthouse 3 bed/3 ba Velento#3 private	$117,892	$382	84%	3	3	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
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Metriche di rendimento

Il 41.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$59,871	$119,742	$179,613	$239,484	$299,355	$598,710	$1,796,131
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$677,871	$756,282	$835,249	$914,789	$994,919	$1,405,060	$3,252,489

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

41.44%

Tasso di capitalizzazione

15.31%

Ritorno sull'investimento

59.75%

Belize City - San Pedro Ferry

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

215

Punteggio Investitore Airbnb

$59,871

Profitto Annuo

15.3%

Tasso Cap

41.4%

Rend. Cassa

$115,198

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $306/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$63,879

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$65k

$115k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$59,871

Profitto

Ricavo

$115,198

Spese Operative

$23,328

Reddito Operativo

$91,870

Mortgage & Taxes

$31,999

Profitto (Flusso di Cassa)

$59,871

$144,470

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,470

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$144,470

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

41.44%

Tasso di capitalizzazione

15.31%

Ritorno sull'investimento

59.75%