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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Beach Walk Loop, Corpus Christi, TX, 78418

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $380,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,521

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,020

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$32,521

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 37% (37,974) Airbtics prevede $168/notte con un'occupazione del 53% (32,521) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,247$34,410$43,555$61,965
Occupazione45%53%60%76%
Nightly Rate$144$166$185$209

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$22,725
$116
48%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$48,470
$242
54%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$20,373
$136
37%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
$34,268
$141
64%
32.52$309✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$38,506
$174
52%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$33,505
$134
63%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
$26,234
$138
47%
32.52$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$40,079
$180
57%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$48,312
$226
56%
32.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
$54,216
$170
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$27,529
$146
46%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$45,345
$217
56%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
$20,454
$148
36%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
$55,270
$184
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$37,923
$177
55%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
$23,576
$145
42%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$19,229
$145
31%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
$23,726
$134
43%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$26,675
$169
41%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
$35,990
$143
61%
32.52$309✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$33,032
$164
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
$39,302
$170
60%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$29,535
$160
47%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
$42,712
$189
56%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$42,211
$155
60%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$25,846
$156
42%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
$59,646
$209
74%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
$30,116
$175
42%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$43,853
$209
53%
32.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$21,696
$139
38%
33.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
$29,428
$148
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$59,523
$188
81%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
$39,552
$240
44%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$36,153
$176
53%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$54,751
$175
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$41,272
$189
54%
32.52$319✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$56,212
$188
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$29,996
$151
51%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$28,905
$134
55%
332$289✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$27,475
$143
48%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)

Metriche di rendimento

Il -11.49% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$11,020-$22,040-$33,060-$44,080-$55,100-$110,200-$330,601
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000
Acconto$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000
Apprezzamento della Proprietà$11,400$23,142$35,236$47,693$60,524$130,688$542,359
Rendimento Totale$380,379$381,101$382,176$383,613$385,423$400,487$591,758

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.49%

Tasso di capitalizzazione

3.84%

Ritorno sull'investimento

4.28%

property-location

Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,823/mese

Agent

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Contatta l'Agente

Corpus Christi

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

-39

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,020

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-11.5%

Rend. Cassa

$32,521

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 53%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$36,340

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$168

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,020

Profitto

Ricavo

$32,521

Spese Operative

$17,908

Reddito Operativo

$14,614

Mortgage & Taxes

$25,634

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,020

$95,900

Investimento in Contanti

Acconto

$76,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,400

Totale

$95,900

Indice DSCR

Debole

0.57

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.49%

Tasso di capitalizzazione

3.84%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,035

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,762

La tua deduzione totale

$49,839

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,839 = $100,161

Tasse su $100,161 (30%)

$30,048

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,048

Risparmi fiscali stimati

$14,952

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